父母婚前为房产还贷房子算谁的

结论：
婚前父母出首付并还贷，房子归属分多种情况。登记在自己子女名下且由该方父母继续还贷，为该方子女个人财产；登记在双方名下，若无明确约定，视为对夫妻双方赠与，属共同财产；双方父母共同出资付首付，登记在双方名下按出资份额按份共有，登记在一方名下则综合因素确定归属及分割方式。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，但对于婚前父母出资购房还贷的情况有特别认定。第一种情况，一方父母婚前出首付并登记在自己子女名下且继续还贷，这体现了父母对自己子女的财产支持，所以认定为个人财产。第二种情况，登记在双方名下且无明确约定时，视为对夫妻双方赠与，符合公平原则。第三种情况，双方父母共同出资，登记在双方名下按出资份额按份共有，明确了各自权益；登记在一方名下需综合判断，保障各方合理权益。如果您在婚前父母出资购房方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.对于婚前房产归属，确实需根据不同情况判定。一方父母婚前出首付并登记在自己子女名下且婚后该方父母继续还贷，此房产一般认定为该方子女个人财产，非夫妻共同财产，因出资和登记情况表明是对自己子女的赠与。
2.若一方父母婚前出首付登记在双方名下且婚后父母还贷，若无明确约定，视作对夫妻双方赠与，房子属夫妻共同财产，这种登记在双方名下的行为可体现赠与双方的意愿。
3.双方父母婚前共同出资付首付，婚后父母还贷，登记在双方名下时按双方父母出资份额按份共有；登记在一方名下，则综合出资情况、结婚时间等确定归属及分割方式，需全面考量多种因素确保公平合理。

建议在购房时明确出资性质和房产归属，可签订书面协议避免纠纷。

法律分析：
（1）一方父母婚前出首付且登记在自己子女名下，婚后该方父母继续还贷，这种情况下，房子一般被认定为该方子女的个人财产，不纳入夫妻共同财产范畴。这是因为从出资和登记情况看，体现了父母对自己子女的财产给予。
（2）一方父母婚前出首付登记在双方名下，婚后父母还贷，若无明确约定，房子通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。这表明登记在双方名下一定程度上有共同给予的意思。
（3）双方父母婚前共同出资付首付，婚后父母还贷。若房子登记在双方名下，按双方父母出资份额按份共有；若登记在一方名下，则需综合出资情况、结婚时间等因素确定归属及分割方式，这体现了根据实际情况灵活判定房产归属。

提醒：
在涉及父母出资购房时，建议明确出资性质和房产归属约定，避免日后产生纠纷，具体案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若一方父母婚前出首付并登记在自己子女名下，婚后由该方父母继续还贷，可保留父母出资首付和还贷的相关凭证，如银行转账记录等，以证明房产为该方子女个人财产。
（二）若一方父母婚前出首付并登记在双方名下，婚后父母还贷，可签订书面协议明确赠与对象，避免日后纠纷。
（三）若双方父母婚前共同出资付首付，婚后父母还贷，房子登记在双方名下，按出资份额按份共有时，要保存好各自父母的出资证据；若登记在一方名下，综合考虑各因素确定归属及分割方式时，可提前咨询律师，做好应对准备。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

1.一方父母婚前付首付，房产登记在自己子女名下，且婚后继续还贷，房子通常归该子女，不算夫妻共同财产。
2.一方父母婚前付首付，房产登记在双方名下，婚后父母还贷，没明确约定时，视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。
3.双方父母婚前共同付首付，婚后父母还贷，登记在双方名下，按出资份额按份共有；登记在一方名下，综合出资、结婚时间等确定归属和分割。