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我弟弟要接受遗赠了,咨询下接受房屋遗赠的程序

赖* 湖南-娄底 遗产继承咨询 2018.04.11 19:36:30 132人阅读

我弟弟其实是一个很乐观的孩子,我们家的长辈其实都很喜欢他,现在要接受长辈的遗赠了,咨询下接受房屋遗赠的程序

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1、
首先对您外公对该房产所有权异议的解答(您个人以为),不管是您外公出钱没出钱购买房屋,房屋产权证书上的名字是他,则他就是该房屋的所有权人,除非您父亲能够提供当初购房的证明和与您外公关于购买房子的协议(作为亲戚,基本上没有可能做这种协议),所以该房子的所有权人是您外公
2、
其次是分析您父亲有无继承权。您父亲如果作为女婿对您外公尽了必要的赡养义务的话,是可以作为继承人(第一顺序的继承人)拥有继承您外公遗产的权利。如果存在遗嘱(您的情况遗嘱效力更大,经过公证),而且该遗嘱写明房产是要给您父亲继承的,则您父亲是可以取得该房产继承权。
3、解答遗嘱效力问题。在司法实践中遗嘱的效力在被继承财产分割完毕后失效,所以遗嘱是合法有效的,可以办理正常过户(拿着房产证,公证遗嘱就可以,不需要其余继承人放弃,因为有遗嘱在,他们在遗嘱的前提下已经丧失了继承权,怎又会有放弃之说)
4,关于遗赠的问题,遗赠的时效是2个月,在遗赠作出后受遗赠人必须在2个月内作出接受或者拒绝的意思表示,不做表示的视为放弃遗赠。
接受房屋遗赠的程序如上所述。望采纳。

2018-04-11 19:38:30 回复

对于受遗赠人可以放弃接受遗赠吗这个问题,解答如下, 受遗赠人可以放弃接受遗赠吗
遗赠人通过遗嘱指定受遗赠人,受遗赠人可以接受遗赠,也可以放弃接受遗嘱的权利,法律是允许的。
受遗赠人放弃受遗赠权,法律没有规定固定的方式和程序,只要受遗赠人向继承人或其他利害关系人明确表示即可。表达方式可以是书面的,也可以是口头的。
但是,放弃接受遗赠的权利必须在《继承法》第25条第2款规定的期限内行使,即“受遗赠人”应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃接受遗赠。”
在日常生活中,受遗赠人因为某些原因不愿接受遗赠,又不明白地表示出来,如果法律不规定一个期限,那么遗赠的财产总处于一种权属不明的状态,不利于财产的流转。
此外,受遗赠人放弃接受的遗产,由遗赠人的法定继承人按法定继承程序继承。
法定代理人放弃受遗赠的行为是否有效
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第8条规定:“法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权,不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗赠权。明显损害被代理人利益的,应认定其代理行为无效。”因此,法定代理人放弃受遗赠的行为,如果损害被代理人的利益,那么其放弃受遗赠的行为则无效。
对于无人继承又无人受遗赠的财产应当如何处理
我国《继承法》第32条规定:“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。”
无人继承的遗产,无论归国家所有或为集体组织所有,死者生前所欠的债务,应首先从遗产中清偿。
对债务的清偿也同样适用限定继承的原则,即我国《继承法》第33条规定的清偿债务以死者的遗产实际价值为限。超过部分,国家和集体所有制组织不负偿还责任。
在依法将无人继承无人受遗赠之遗产收归国有或收归集体所有制组织所有时,如有人对死者给予过较多的照顾,也应适当分给其一部分遗产。在我国境内居住的无国籍人死亡后, 所遗财产,经过公告,到达一定期限无人继承时,亦应收归国家所有。

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