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我弟弟要接受遗赠了,咨询下接受房屋遗赠的程序

赖* 湖南-娄底 遗产继承咨询 2018.04.11 19:36:30 132人阅读

我弟弟其实是一个很乐观的孩子,我们家的长辈其实都很喜欢他,现在要接受长辈的遗赠了,咨询下接受房屋遗赠的程序

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1、
首先对您外公对该房产所有权异议的解答(您个人以为),不管是您外公出钱没出钱购买房屋,房屋产权证书上的名字是他,则他就是该房屋的所有权人,除非您父亲能够提供当初购房的证明和与您外公关于购买房子的协议(作为亲戚,基本上没有可能做这种协议),所以该房子的所有权人是您外公
2、
其次是分析您父亲有无继承权。您父亲如果作为女婿对您外公尽了必要的赡养义务的话,是可以作为继承人(第一顺序的继承人)拥有继承您外公遗产的权利。如果存在遗嘱(您的情况遗嘱效力更大,经过公证),而且该遗嘱写明房产是要给您父亲继承的,则您父亲是可以取得该房产继承权。
3、解答遗嘱效力问题。在司法实践中遗嘱的效力在被继承财产分割完毕后失效,所以遗嘱是合法有效的,可以办理正常过户(拿着房产证,公证遗嘱就可以,不需要其余继承人放弃,因为有遗嘱在,他们在遗嘱的前提下已经丧失了继承权,怎又会有放弃之说)
4,关于遗赠的问题,遗赠的时效是2个月,在遗赠作出后受遗赠人必须在2个月内作出接受或者拒绝的意思表示,不做表示的视为放弃遗赠。
接受房屋遗赠的程序如上所述。望采纳。

2018-04-11 19:38:30 回复
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