婚前没签订买房协议书该怎么办

法律分析：
（1）婚前未签买房协议时，若共同出资购房，保留出资凭证极为关键。银行转账记录、付款票据等能明确各自出资情况，在未来房产分割时是维护自身权益的有力证据。
（2）当房产登记在一方名下但另一方有出资，聊天记录、录音等可证明双方存在共同购房的合意，这对保障未登记方权益有重要意义。
（3）产生纠纷时，协商是优先选择。达成一致后签订补充协议，明确房产归属和出资比例等事项，可避免后续更多麻烦。
（4）若协商不成，可向法院起诉，法院会综合出资情况、婚姻关系等因素判定房产归属和分割方式。

提醒：婚前购房情况复杂，建议保留好各类证据。不同案情对应解决方案不同，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）共同出资购房，务必保留出资凭证，像银行转账记录、付款票据等，以此证明各自出资状况，作为分割房产时权益的依据。

（二）房产登记在一方名下但另一方有出资，可收集聊天记录、录音等，用以证明双方存在共同购房的意愿。

（三）产生纠纷时，先尝试协商，达成一致后签订补充协议，明确房产归属、出资比例等重要内容。

（四）协商无果，可向法院提起诉讼，法院会结合出资情况、婚姻关系等因素综合判定房产归属及分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.婚前没签买房协议，若共同出资购房，要保留出资凭证，像银行转账记录、付款票据，这在分割房产时能证明出资情况。
2.房产登记在一人名下但另一方有出资，可用聊天记录、录音证明共同购房意愿。
3.产生纠纷先协商，达成一致就签补充协议，明确房产归属和出资比例。
4.协商不成可起诉，法院会结合出资、婚姻关系等判定房产分割。

结论：
婚前未签订买房协议书，共同出资购房要保留出资凭证；房产登记在一方名下另一方出资的，需证明共同购房合意。有纠纷先协商签补充协议，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚前财产归属遵循公平合理原则。共同出资购房时，保留的出资凭证能反映各自资金投入，是确定房产权益份额的重要证据。当房产登记在一方名下而另一方有出资，聊天记录、录音等可证明共同购房的意思表示，有助于保障出资方权益。若产生纠纷，协商签订补充协议是和平解决问题的有效方式，可明确双方权利义务。若协商无果，向法院起诉后，法院会综合多方面因素进行公正判决。若大家在婚前购房遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

婚前未签买房协议书要依具体情况处理。若双方共同出资购房，保留出资凭证很关键，像银行转账记录、付款票据等能证明各自出资，是分割房产时权益的重要依据。

若房产登记在一方名下但另一方有出资，可通过聊天记录、录音证明双方有共同购房的合意。
1.若后续产生纠纷，可先协商解决，达成一致后签订补充协议，明确房产归属、出资比例等事项。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会结合出资情况、婚姻关系等因素综合判定房产归属及分割方式。

建议婚前尽量签订买房协议书，明确双方权利义务。共同出资时及时保留出资凭证，涉及登记在一方名下情况，尽早固定共同购房合意的证据，避免纠纷发生。