解除购房合同的同时可否解除贷款合同

（一）当要解除购房合同，应及时收集购房合同被确认无效、被撤销或需解除的相关证据，如开发商违约证明、房屋质量问题报告等。
（二）以书面形式向贷款银行提出解除贷款合同的请求，说明购房合同已解除的情况及依据。
（三）与开发商沟通协调，要求其按照规定将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给贷款银行和购房者。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

1.解除购房合同的同时可解除贷款合同。若商品房买卖合同无效、被撤销或解除，导致贷款合同目的无法达成，可请求解除贷款合同。
2.购房合同解除后，贷款合同基础消失，购房者能要求解除贷款合同。
3.合同解除后，出卖人要把收到的购房贷款和购房款本金及利息，分别还给担保权人和购房者。解除购房合同时，可一并解除贷款合同，避免继续还款。

结论：
解除购房合同的同时可以解除贷款合同。
法律解析：
依据法律规定，若商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，会使商品房担保贷款合同的目的无法达成，此时当事人请求解除贷款合同会得到支持。因为购房合同是贷款合同的基础，购房合同解除后，贷款合同存在的基础便不存在了，所以购房者有权请求解除贷款合同。并且合同解除后，出卖人要把收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给担保权人和买受人。在解除购房合同时一并主张解除贷款合同，能避免购房者继续承担不必要的还款义务。如果您在购房合同或贷款合同解除方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

1.解除购房合同的同时能解除贷款合同。依据法律，若商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，导致商品房担保贷款合同目的无法达成，当事人请求解除贷款合同会得到支持。
2.当购房合同解除，贷款合同基础消失，购房者有权请求解除贷款合同。合同解除后，出卖人要把收受的购房贷款和购房款本金及利息分别返还给担保权人和买受人。
3.建议购房者在解除购房合同时，及时收集相关证据，如合同解除的证明等，以书面形式向贷款机构提出解除贷款合同的请求。同时，与出卖人协商好还款事宜，确保购房贷款和购房款本金及利息能顺利返还，避免自身利益受损。

法律分析：
（1）从法律规定来看，若商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，导致商品房担保贷款合同目的无法达成，当事人可请求解除贷款合同。这明确了购房合同与贷款合同之间的关联，为购房者在特定情况下解除贷款合同提供了法律依据。
（2）购房合同解除意味着贷款合同的基础消失，购房者有权利要求解除贷款合同，避免持续背负还款压力。
（3）合同解除后，出卖人需将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给担保权人和买受人，保障了购房者和贷款方的合法权益。

提醒：
解除购房合同和贷款合同程序较复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。