具备什么法定条件能单方面解除合同

（一）若遇到不可抗力导致合同目的无法实现，可直接解除合同。例如自然灾害、政府行为等导致无法按合同履行，可收集相关证明材料，如灾害报告、政府文件等。
（二）当对方在履行期限届满前明确表示不履行主要债务或通过行为表明的，保留好对方拒绝履行的证据，如聊天记录、书面声明等，然后通知对方解除合同。
（三）对方迟延履行主要债务，先进行书面催告，给对方合理期限履行，若对方仍未履行，可解除合同。
（四）对方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现，收集违约证据，如交付货物不符合质量标准等，再通知解除。
（五）法律规定的其他情形出现时，依据具体法律规定进行解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

1.当事人在法定情形下可单方面解除合同。
2.若因不可抗力无法实现合同目的，可解除。
3.履行期届满前，一方明确表示或用行为表明不履行主要债务，另一方有权解除。
4.一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行，对方可解除。
5.一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现，可解除。
6.出现法律规定的其他情形，也能单方解除。
7.行使解除权需通知对方，通知到达时合同解除。

结论：
当事人在法定情形下可单方面解除合同，行使解除权需通知对方，合同自通知到达时解除。
法律解析：
根据民法典规定，有多种法定情形可使当事人单方面解除合同。一是因不可抗力致使不能实现合同目的；二是在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；还有法律规定的其他情形。当这些情形出现时，当事人可行使解除权，但要以通知对方的方式进行，合同自通知到达对方时解除。若在合同履行中遇到可能符合单方解除合同的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。

当事人可在法定情形下单方面解除合同。如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行、一方违约致使不能实现合同目的以及法律规定的其他情形。

为保障自身权益并遵循法律程序，建议如下：
1.密切关注合同履行情况，若发现对方可能存在违约行为，及时收集和保留相关证据，如书面通知、聊天记录、交易凭证等，以便在需要时证明对方的违约事实。
2.当出现可解除合同的情形时，当事人应及时行使解除权，并以书面形式通知对方，明确表达解除合同的意愿和依据。
3.通知送达对方后，妥善保存送达凭证，确保合同解除的效力得到有效证明。

法律分析：
（1）当事人可在多种法定情形下单方面解除合同。如因不可抗力导致合同目的无法实现，此时解除合同是合理的，因为不可抗力超出了当事人的控制范围。
（2）若一方在履行期限届满前，明确表示不履行主要债务，或者以行为表明不履行，另一方为避免损失扩大，可解除合同。
（3）当一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同，以保障自身权益。
（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现，也可解除。
（5）法律规定的其他情形出现时同样能单方解除。而且行使解除权需通知对方，合同自通知到达时解除。

提醒：解除合同要严格依据法定情形，注意保留相关催告、通知等证据。不同案情适用情况有别，建议咨询进一步分析。