房东要求更换房屋是否构成违约

1.房东要求更换房屋是否违约要依据租赁合同约定和实际情况判断。若合同明确租赁特定房屋，房东未经租客同意要求更换构成违约。租客可要求房东继续履行合同提供原房屋，还能要求赔偿违约损失，像寻找新住处的费用。
2.若合同未明确特定房屋，或约定房东有权调整，且调整后的房屋在位置、面积、设施等方面与原约定相当，不影响租客正常使用，则不构成违约。但房东应提前合理时间通知租客，并配合完成更换事宜。

建议房东在需更换房屋时先查看合同约定，若有调整权也要和租客友好协商；租客遇到房东违约，要及时留存证据，通过合理途径维权。

法律分析：
（1）当租赁合同明确租赁特定房屋时，房东未经租客同意要求更换，此行为构成违约。在此情况下，租客有两种维权途径，一是要求房东继续履行合同，按原约定提供房屋；二是要求房东赔偿因违约造成的损失，像寻找新住处产生的费用等。
（2）若合同未明确特定房屋，或者约定房东有权调整，同时调整后的房屋在位置、面积、设施等方面与原约定相当，不影响租客正常使用，那么房东的更换行为不构成违约。但房东需提前合理时间通知租客，并配合完成更换事宜。

提醒：签订租赁合同时应明确房屋信息及房东调整房屋的相关条款。遇房东要求更换房屋情况，需依合同约定判断是否违约，不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。

（一）若合同明确租赁特定房屋，房东未经同意要求更换，租客可要求房东继续按原约定提供房屋，也能要求赔偿因违约带来的损失，像寻找新住处的费用。
（二）若合同未明确特定房屋或约定房东有权调整，且调整后房屋各方面与原约定相当不影响使用，不构成违约，但房东要提前合理时间通知租客并配合更换。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东要求换房是否违约，要看合同约定和实际情况。若合同明确租特定房屋，房东擅自要求更换属违约，租客可要求继续履行合同或赔偿损失，如找新住处的费用。
2.若合同没明确特定房屋，或约定房东有权调整，且新房屋各方面与原约定相当、不影响使用，不构成违约。但房东要提前合理时间通知并配合换房。

结论：
房东要求更换房屋是否违约，取决于租赁合同约定和实际情况。合同明确特定房屋且未经租客同意更换构成违约；合同未明确或约定可调整，调整后房屋相当且提前合理通知则不构成违约。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同明确租赁特定房屋，这构成双方的约定，房东未经租客同意要求更换，违反约定构成违约。租客有权要求房东继续履行合同，按原约定提供房屋，还能要求赔偿因违约造成的损失，像寻找新住处的费用等。若合同未明确特定房屋，或约定房东有权调整，且调整后的房屋在位置、面积、设施等方面与原约定相当，不影响租客正常使用，这种情况下房东不构成违约，但需提前合理时间通知租客并配合更换。若遇到类似房屋更换的问题，情况复杂难以判断，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。