租房合同未写违约金该如何处理

法律分析：
（1）即便租房合同未明确违约金条款，当一方违约时，守约方依然能够依据法律要求违约方承担违约责任。这体现了法律对合同履行的保障和对守约方权益的维护。
（2）违约造成的损失赔偿额应与违约所致损失相当，涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的损失范围。
（3）在租房场景中，若承租人提前退租，房东可索赔实际损失，像空置期租金损失；若房东提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的合理费用和租金差价损失。
（4）守约方需承担损失的举证责任，要收集相关证据来支撑自己的诉求。

提醒：
守约方在遇到违约情况时，应及时收集证据以维护自身权益，不同案情对应的赔偿计算和证据要求可能不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若承租人违约提前退租，房东可收集房屋空置期相关证据，如招租记录、新租客入住时间等，以此证明空置期租金损失，要求承租人赔偿。
（二）若房东违约提前收回房屋，承租人要保留寻找新房屋过程中的费用凭证，像中介费发票、看房交通费用票据等，以及新老房屋租金差价的证明，向房东索赔。
（三）守约方在发现对方违约后，应及时固定证据，如通过拍照、录像、保存聊天记录等方式，避免证据丢失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.即便租房合同没约定违约金，违约方仍要担责。一方不履约或履约不符致对方受损，需按损失赔偿，含履约可得利益，但不超预见范围。
2.若租客提前退租，房东可要求赔偿空置期租金等实际损失；房东提前收房，租客可要求赔偿找房费用、租金差价等。
3.守约方要举证证明损失，收集证据维护权益。

结论：
租房合同未写违约金，一方违约时守约方仍能要求违约方担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定致对方受损的，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。在租房合同里，若承租人提前退租，房东可要求赔偿空置期租金等实际损失；若房东提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的合理费用、租金差价损失等。守约方需收集相关证据证明损失，以此维护自身权益。若遇到此类租房违约纠纷且不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。

即使租房合同未约定违约金，一方违约时守约方也能要求违约方担责。法律规定违约造成损失的，赔偿额应相当于违约所致损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
1.若承租人提前退租，房东可要求赔偿实际损失，像空置期租金损失。
2.若房东提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的合理费用、租金差价损失。
守约方维护权益时需承担举证责任，应收集相关证据来证明损失，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等。平时注意保留好与租房相关的各类材料，以便在发生违约情况时能有效维权。