婚前父母出资买房写儿子名算谁的

1.婚前父母出资买房写儿子名，若无明确表示赠与双方，通常视为对儿子个人赠与，房产属儿子个人财产，这符合民法典规定。
2.若父母与儿子有特殊约定，如借名买房，实际产权归父母，按约定处理。
3.婚后夫妻共同还贷，离婚时另一方对共同还贷及增值部分可要求补偿。

结论：
婚前父母出资买房写儿子名，通常房产属儿子个人财产；若有借名买房等约定则按约定处理，婚后共同还贷及增值部分另一方离婚时可要求补偿。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前父母出资买房登记在儿子名下，若无明确表示赠与双方，视为对儿子个人的赠与，房产为儿子个人财产。但如果父母与儿子有借名买房等其他约定，那么房屋产权归属要按照约定来确定。此外，若婚后夫妻共同对该房屋进行还贷，共同还贷及相应增值部分，另一方在离婚时有权要求获得相应补偿。这既保障了出资方父母的权益，也兼顾了夫妻另一方在婚姻中的付出。如果大家在类似房产问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得准确合理的建议。

婚前父母出资买房写儿子名通常视为对儿子个人赠与，房产属儿子个人财产，这符合民法典婚姻家庭编规定，若无明确赠与双方的表示，出资应认定为对己方子女赠与。

有特殊情况需分别处理。若父母与儿子有借名买房等其他约定，实际产权归父母，应按约定确定房产归属。若婚后夫妻共同还贷，离婚时另一方对共同还贷及增值部分可要求相应补偿。

解决措施与建议：一是父母出资购房时明确出资性质和房产归属，可签订书面协议避免纠纷。二是婚后共同还贷的夫妻，保存好还贷记录等证据，保障自身权益。

法律分析：
（1）通常情况下，婚前父母出资买房并登记在儿子名下，依据《民法典》婚姻家庭编，若无明确赠与双方的表示，会被认定为对儿子个人的赠与，房产属于儿子个人财产。
（2）存在特殊情况，若父母与儿子有借名买房等其他约定，明确实际产权归父母，那么应按照约定来确定房屋产权归属。
（3）若婚后夫妻共同对该房屋进行还贷，离婚时另一方对于共同还贷部分及其增值部分，有权要求获得相应补偿。

提醒：婚前父母出资买房情况复杂，不同约定和行为会影响房产归属和分割，建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前父母出资买房写儿子名，若无明确表示赠与双方，房产通常属儿子个人财产，无需额外操作保障儿子权益。
（二）若父母与儿子约定借名买房，实际产权归父母，要保留好相关书面约定及出资凭证等证据，以防后续纠纷。
（三）婚后夫妻共同还贷，在离婚时另一方要求共同还贷及增值部分补偿，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。