法拍房担保人要承担何种责任

1.法拍房担保人责任依约定和法律确定，债务人按时履约，担保人无需担责；未履约，债权人可要求其担责。
2.一般保证中，法院强制执行债务人财产后仍无法偿债，由担保人担责；连带责任保证下，债权人可要求债务人或直接要求担保人在保证范围内担责。
3.担保人担责后，有权在担责范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利且不得损害债权人利益。

建议：担保人在提供担保前，应充分了解债务人的信用和偿债能力，明确担保方式和范围。签订详细的担保合同，保障自身合法权益。在承担责任后，及时行使追偿权，维护自身利益。

法律分析：
（1）法拍房担保人的责任由约定和法律规定来确定。当债务人正常履行债务时，担保人无需承担责任，这是对担保人权益的一种保障。
（2）若债务人未履行债务，债权人有权利要求担保人承担责任。在一般保证的情况下，要先经过法院对债务人财产强制执行，仍不能履行债务时，才由担保人承担保证责任。这体现了一般保证中对担保人的一定保护，强调了债务人和担保人责任的先后顺序。
（3）而在连带责任保证里，债权人有更多的选择，可以要求债务人履行债务，也能直接要求担保人在保证范围内承担责任，这种方式给予了债权人更大的保障。
（4）担保人承担责任后，有权在承担保证责任的范围内向债务人追偿，同时享有债权人对债务人的权利，但不能损害债权人的利益，这保证了担保人的合法权益，也维护了债权人的利益平衡。

提醒：
在为法拍房作担保时，需明确保证方式，了解自身可能承担的责任。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确担保类型：在参与法拍房担保前，仔细确认是一般保证还是连带责任保证，不同类型责任承担方式不同。
（二）关注债务人履约情况：及时了解债务人是否按时履行债务，若未履行应提前做好应对准备。
（三）若承担责任后积极追偿：担保人承担保证责任后，及时在承担责任范围内向债务人追偿，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

1、法拍房担保人责任按约定和法律定。债务人按时履约，担保人免责；未履约，债权人可要求其担责。
2、一般保证中，法院强制执行债务人财产仍不能偿债，担保人担责。连带责任保证下，债权人可让债务人或担保人担责。
3、担保人担责后，可在担责范围内向债务人追偿，享有债权人权利，但不得损其利益。

结论：
法拍房担保人责任按约定和法律确定，债务人按时履约则担保人无责，未履约时债权人可要求其担责，承担责任后担保人可向债务人追偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在法拍房担保情形中，若债务人能按时履行债务，担保人不用承担责任。当债务人未履行债务时，保证方式不同，担保人承担责任的条件也不同。一般保证下，需法院对债务人财产强制执行后仍不能履行债务，担保人才承担保证责任；连带责任保证时，债权人可选择要求债务人或担保人承担责任。担保人承担责任后，可在承担范围内向债务人追偿，同时享有债权人对债务人的权利，但不能损害债权人利益。如果您在法拍房担保方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。