房屋交付违约会给予哪些赔偿

1.开发商房屋交付违约需承担违约责任。若购房合同有违约金计算方式约定，应按约定赔偿，比如按已付款项一定比例支付，违约时就依此比例赔偿购房者。
2.若合同未约定，逾期交付房屋的赔偿数额按照逾期期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3.若因房屋交付违约给购房者造成其他损失，像租房额外支出、耽误入住的合理费用等，购房者能证明损失与开发商违约有因果关系，可要求开发商一并赔偿。

解决措施和建议：购房者在签订购房合同时，应明确约定违约金计算方式；遇到房屋交付违约情况，及时收集相关证据，如租金支付凭证、合理费用支出票据等，以便主张赔偿。

法律分析：
（1）当开发商出现房屋交付违约情况时，若购房合同明确约定了违约金计算方式，比如按已付款项一定比例支付，那么开发商需严格按照此约定向购房者进行赔偿。
（2）若合同中没有约定违约金计算方式，逾期交付使用房屋的，则按照有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿数额。
（3）若因房屋交付违约给购房者带来了其他损失，像租房额外支出、耽误入住的合理费用等，只要购房者能证明这些损失与开发商违约存在因果关系，就可要求开发商一并赔偿。

提醒：购房者遇到房屋交付违约情况，要及时留存相关证据，合同有约定按约定主张赔偿，无约定按法定标准，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。

（一）购房合同有约定违约金计算方式的，按照合同约定的方式赔偿，例如约定按已付款项一定比例支付违约金，违约时就按此比例赔偿购房者。

（二）合同未约定违约金计算方式的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。

（三）因房屋交付违约给购房者造成其他损失，如租房额外支出、耽误入住产生的合理费用等，购房者能证明损失与开发商违约有因果关系，可要求开发商一并赔偿。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.若开发商房屋交付违约，需承担违约责任。若购房合同有违约金计算方式约定，按约定赔偿，比如按已付款项比例赔偿。
2.若合同未约定，逾期交付房屋的赔偿数额，按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。
3.因房屋交付违约给购房者造成其他损失，如租房额外支出等，能证明因果关系的，可要求开发商一并赔偿。

结论：
房屋交付违约时，开发商要承担违约责任。有合同约定按约定赔偿，无约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿，造成其他损失且能证明因果关系的可一并要求赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，合同是双方权益的保障。当开发商房屋交付违约，若购房合同明确约定了违约金计算方式，那么就依照合同来赔偿购房者，比如按已付款项的一定比例支付。若合同没有约定，就按照逾期交付期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。而且，如果因开发商违约给购房者带来其他损失，像租房额外支出等，只要能证明损失与违约有因果关系，购房者可要求开发商一并赔偿。在遇到房屋交付违约的情况时，大家若对赔偿等问题存在疑虑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。