离婚协议对查封房子是否具有效力

（一）若房子查封在前，离婚协议签订在后，不要试图依据离婚协议主张房屋物权转移，应积极了解查封原因，配合法院处理相关案件。
（二）若离婚协议签订在前，房子查封在后，确认签订协议时无恶意逃避债务等情况，保存好协议及相关证明材料。若认为房产分割约定合理且不损害债权人利益，可向法院提出执行异议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明房屋物权转移一般需登记，查封限制下未经法院许可的约定无法产生物权转移效力。

1.若房子先被查封，之后才签订离婚协议，即便协议约定了房子归属，也无法对抗法院查封。因为查封限制了房屋产权变动，未经法院同意，约定不产生产权转移效果。
2.若先签离婚协议，后查封房子，且夫妻签协议时无恶意逃债等情况，协议对夫妻有效，但不能对抗善意第三人与法院执行。若能证明房产分割约定合理且不损害债权人利益，可提执行异议。

结论：
离婚协议对查封房子的约定效力分情况而定，查封在前协议在后，约定不能对抗法院查封；协议在前查封在后，协议对夫妻有效，但一般不能对抗善意第三人及法院执行，符合条件可提执行异议。
法律解析：
根据相关法律规定，当房子被查封在前，离婚协议签订在后时，查封行为限制了房屋物权变动，未经法院许可，离婚协议中关于房子归属的约定无法产生物权转移效力，所以不能对抗法院查封。而当离婚协议签订在前，房子查封在后，且夫妻双方无恶意逃避债务等情形，协议在夫妻内部是有效的，但为保障善意第三人利益和法院执行工作，该协议不能对抗善意第三人及法院执行。不过，如果能证明房产分割约定合理且不损害债权人利益，当事人可向法院提出执行异议。若您在离婚房产分割及查封相关问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚协议对查封房子约定的效力因情况而异。若房子先被查封，后签订离婚协议，即便协议约定房子归属，也不能对抗法院查封，因为查封限制了房屋物权变动，未经法院许可，约定无法产生物权转移效力。
2.若离婚协议先签订，房子后被查封，且夫妻签订协议时无恶意逃避债务等情况，协议对夫妻双方有效，但不能对抗善意第三人及法院执行。
3.若能证明房产分割约定合理且不损害债权人利益，可向法院提出执行异议。解决措施建议如下：夫妻签订离婚协议涉及房产分割时，应确保无恶意逃避债务情况；若房子已被查封，应了解查封情况和法律规定，避免做无意义约定；认为房产分割约定合理且不损害债权人利益，及时向法院提出执行异议维护权益。

法律分析：
（1）当房子被查封在前，离婚协议签订在后时，即便离婚协议对房子归属做了约定，也无法对抗法院的查封。这是由于查封行为限制了房屋物权变动，未经法院许可，房屋所有权不能因离婚协议约定而转移。
（2）若离婚协议签订在前，房子查封在后，并且夫妻双方签订协议时不存在恶意逃避债务等情况，此协议在夫妻双方之间是有效的。不过，该协议不能对抗善意第三人和法院执行。如果能证明房产分割约定合理且不损害债权人利益，可向法院提出执行异议。

提醒：
在处理离婚协议涉及查封房屋约定时，要注意签订协议的时间与房屋查封时间的先后顺序。面对不同情况，建议咨询专业人士进一步分析处理。