婚前财产公证完成后房子要怎么分

1.婚前财产公证可明确财产归属。若公证确定房子为一方婚前个人财产，离婚时房子归该方，不参与共同财产分割。
2.若公证约定房子为夫妻共同财产，离婚时按约定份额分割；未约定份额，通常等额共有、平均分割。
3.实际处理中，法院会综合双方对房屋贡献、婚姻时长、有无子女等因素，调整分割比例。

结论：
婚前财产公证明确房子归属后，离婚时按相应规则处理。若为一方婚前个人财产，不参与分割；若为夫妻共同财产，按约定份额分割，未约定则一般平均分割，实际分割会考虑多种因素调整比例。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前财产公证是对财产归属的有效约定。当公证确定房子为一方婚前个人财产，其性质不会因婚姻关系改变，离婚时自然归该方。若公证约定为夫妻共同财产，有约定份额按约定，没约定通常等额共有平均分割。但法院在实际审判中，会综合双方对房屋贡献、婚姻持续时间、有无子女等因素，合理调整分割比例，以保障公平。如果对婚前财产公证及离婚财产分割还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚前财产公证能明确财产归属，若公证确定房子为一方婚前个人财产，离婚时房子归该方，不参与共同财产分割。若公证约定房子为夫妻共同财产，有约定份额按约定分割，未约定份额一般等额共有、平均分割。
2.解决措施与建议：
-进行婚前财产公证时，夫妻双方应明确约定财产的归属和份额，避免日后产生纠纷。
-若未约定份额，在离婚分割时，双方可积极举证自己对房屋的贡献等情况，以便法院综合考量。
-双方在婚姻关系中应保持理性，对于财产问题提前沟通协商，以平和方式处理财产分割事宜。

法律分析：
（1）婚前财产公证能清晰界定财产归属。当公证确定房子为一方婚前个人财产，离婚时房子自然归该方，不纳入夫妻共同财产分割范畴，保障了财产所有者的权益。
（2）若公证约定房子为夫妻共同财产，离婚分割时按约定份额处理。未约定份额的，通常视为等额共有，进行平均分割。
（3）实际处理中，法院会综合考量多种因素。比如双方对房屋的贡献，若一方出资多、装修投入大等；婚姻持续时间长短；有无子女等，进而对分割比例适当调整。

提醒：
婚前财产公证对房产归属约定很重要，不同约定影响离婚分割结果。因实际情况复杂，具体案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前财产公证确定房子为一方婚前个人财产，无需担忧分割问题，保留好公证书，离婚时房子明确归该方。
（二）若公证约定房子为夫妻共同财产且有约定份额，准备好公证书等相关材料，按约定份额分割。
（三）若公证约定为共同财产但无具体份额，在分割时可收集自己对房屋贡献的证据，如装修出资凭证、还贷记录等，法院会综合多因素调整分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。