婚后所还贷款的财产应如何认定

1.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成房屋归产权登记方，由其补偿另一方。
2.婚后共同贷款买房，不管登记在谁名下，所还贷款和房屋都是共同财产，离婚时一般均等分割。
3.一方用个人财产还婚前债务贷款，还款部分是个人财产，但要充分证明资金是个人财产，像婚前存款等。

结论：
婚后所还贷款财产认定分三种情况，一方婚前贷款买房婚后共同还贷，共同还贷及对应增值属共同财产；婚后共同贷款买房，所还贷款及房屋属共同财产；一方用个人财产偿还婚前债务贷款，还款部分属个人财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于一方婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值是夫妻在婚姻关系存续期间的投入与收益，应认定为共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会合理判决。婚后共同贷款买房，体现了夫妻双方的共同意愿和投入，所还贷款及房屋自然属于共同财产，离婚时一般均等分割。而一方用个人财产偿还婚前债务贷款，财产性质不变，但必须有充分证据证明资金是个人财产。比如婚前存款有银行流水记录，遗嘱或赠与合同有明确规定。如果在婚后贷款财产认定方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.婚后所还贷款财产认定依情况而定。一方婚前贷款买房婚后共同还贷，共同还贷及对应增值属夫妻共同财产，离婚协商分割，协商不成房屋归产权登记方，由其补偿另一方；夫妻婚后共同贷款买房，所还贷款和房屋均为共同财产，离婚通常均等分割；一方用个人财产偿还婚前债务贷款，还款部分属个人财产，但要充分证明资金源于个人财产。
2.解决措施和建议：夫妻在处理房产贷款及财产分割时，应保留好资金往来凭证、购房合同等相关证据，明确财产归属。若涉及分割问题，优先协商，协商不成可诉诸法律，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会判房屋归产权登记方，由其对另一方补偿共同还贷及增值部分。
（2）夫妻婚后共同贷款买房，不管登记在一方还是双方名下，所还贷款及房屋都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
（3）一方用个人财产偿还个人婚前债务的贷款，还款部分属个人财产，但要充分证明资金来源是个人财产，像婚前存款、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等。

提醒：在涉及婚后还贷财产认定时，要注意留存资金来源等相关证据。不同情况处理方式不同，建议咨询专业分析。

（一）一方婚前贷款买房婚后共同还贷，双方先协商分割共同还贷部分及对应增值。若协商不成，保留好还贷记录等证据，以便法院判决时确定补偿数额。
（二）婚后共同贷款买房，离婚分割时，双方可先明确房屋目前价值，再进行均等分割，若有争议可通过评估确定价值。
（三）一方用个人财产偿还婚前债务贷款，要留存好能证明资金为个人财产的证据，如婚前银行存款记录、遗嘱或赠与合同等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产。