哪些案件不能由居住地管辖

（一）刑事案件中，若犯罪行为与结果集中在某地区，当地司法机关便于收集证据查明事实，应遵循犯罪地管辖原则，避免随意采用居住地管辖。
（二）民事案件中，遇到专属管辖案件，如不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷等，要严格按照法律规定，由相应的不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，不能按居住地管辖。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.刑事案件：一般优先由犯罪地管辖，特定情况才适用居住地管辖。若犯罪行为和结果与犯罪地关联紧密，且当地证据、证人集中利于诉讼，就不适合居住地管辖。犯罪行为和结果明确集中在某地，当地司法机关便于查案，应按犯罪地管辖。
2.民事案件：专属管辖案件不适用居住地管辖。如不动产纠纷在不动产所在地法院诉讼，港口作业纠纷在港口所在地法院诉讼，继承遗产纠纷在被继承人死亡地或主要遗产地法院诉讼。

结论：
刑事案件一般优先适用犯罪地管辖，特定情况才适用居住地管辖；民事案件中专属管辖案件不能依居住地管辖。
法律解析：
在刑事案件中，犯罪行为与犯罪结果往往和犯罪地紧密相连，且犯罪地通常集中了证据和证人，这有利于诉讼的开展。当犯罪行为实施地和犯罪结果发生地明确且集中在某一地区时，当地司法机关便于收集证据、查明事实，此时遵循犯罪地管辖原则是合理的。而在民事案件里，专属管辖有其特定规定，例如不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖，继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，这些案件不适用居住地管辖。了解这些管辖规则有助于当事人正确选择诉讼法院，保障自身合法权益。若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.刑事案件通常以犯罪地管辖优先，特定情况才适用居住地管辖。当犯罪行为与结果紧密关联于犯罪地，且当地证据、证人集中利于诉讼时，不适合居住地管辖。若犯罪行为实施地和结果发生地明确集中在某地区，当地司法机关便于收集证据、查明事实，应遵循犯罪地管辖原则。
2.民事案件中，专属管辖案件不能按居住地管辖。因不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷提起的诉讼，分别由不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

建议：刑事案件司法机关应准确判断是否符合犯罪地管辖条件，避免随意变更管辖。民事案件当事人要明确专属管辖规定，向正确法院提起诉讼，以保障诉讼顺利进行。

法律分析：
（1）刑事案件方面，原则上犯罪地管辖优先，只有在特定情况下才适用居住地管辖。当犯罪行为与结果都和犯罪地紧密相连，且犯罪地集中了证据和证人有利于诉讼时，不适合居住地管辖。比如犯罪行为实施地和结果发生地都明确集中在一个地区，当地司法机关能更方便地收集证据、查明事实，此时应按犯罪地管辖原则处理。
（2）民事案件方面，专属管辖的案件不能依据居住地管辖。像不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖，继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

提醒：
处理案件时要准确判断管辖类型，刑事案件注意区分是否适用犯罪地或居住地管辖，民事专属管辖案件要严格按规定确定管辖法院，若不确定可咨询进一步分析。