房东提出退租租户怎么处理

房东提出退租，租户可按不同情况处理。若房东在合同约定期限内无故退租，构成违约，租户有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿合理损失。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因提前退租，双方可协商解除合同，房东退还剩余租金和押金。

若房东因租户违约提出退租，租户需审视自身情况。若确实违约，应积极与房东协商解决；若认为未违约，可拒绝不合理要求，并通过法律途径维权。

建议如下：
1.租户应妥善保管租赁合同，以便在纠纷发生时作为证据。
2.遇到问题及时与房东沟通协商，争取和平解决。
3.若需通过法律途径维权，可咨询专业律师。

法律分析：
（1）当房东在合同约定期限内无故退租，属于违约行为。根据法律规定，租户有权要求房东承担违约责任，比如支付违约金，对因提前退租产生的合理损失进行赔偿。
（2）要是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致房东提前退租，双方可以协商解除合同。在此情况下，房东有义务退还剩余租金和押金。
（3）若房东以租户违约为由提出退租，租户要查看自身是否真的违约。若确实违约，应积极和房东协商解决；若认为自己未违约，可拒绝不合理退租要求，还能通过法律途径维权。

提醒：
遇到房东退租情况，要及时保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）当房东在合同约定期限内无故要求退租，租户查看租赁合同，确认房东违约后，可要求其支付违约金、赔偿提前退租造成的合理损失。

（二）若因不可抗力等不可归责于双方的原因房东提前退租，租户可与房东协商解除合同，要求房东退还剩余租金和押金。

（三）若房东以租户违约为由提出退租，租户先审视自身是否违约。若违约，积极与房东协商解决；若未违约，拒绝不合理退租要求，通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东无故退租：查看租赁合同，若在约定期限内房东无故要求退租，属违约行为，租户可要求其担责，如付违约金、赔偿合理损失。
2.不可抗力退租：因不可归责于双方的原因，房东提前退租，双方协商解约，房东退还剩余租金和押金。
3.租户违约退租：房东因租户违约退租，租户自查，若违约就协商解决；若未违约，可拒绝并通过法律维权。

结论：
房东提出退租，租户应依不同情况处理。若房东无故违约，租户可要求其担责；因不可抗力，双方协商解约且房东退还费用；若因租户违约，需审视情况协商或依法维权。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。若房东在合同约定期限内无故退租，属于违约行为，租户有权利要求房东承担违约责任，像支付违约金、赔偿合理损失等。若因不可抗力导致房东提前退租，不可归责于双方，双方可协商解除合同，房东需退还剩余租金和押金。若房东以租户违约为由退租，租户要判断自身是否违约，违约则积极协商，认为未违约可拒绝并通过法律途径维护权益。如果在处理房东退租问题上遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和合理的解决方案。