婚前签协议买房房子归属哪一方

法律分析：
（1）婚前签订买房协议，房屋归属主要依据协议约定。若协议明确房子归一方，该约定具有法律效力，房屋产权归约定方。
（2）当协议约定双方共有房屋时，不管是按份共有还是共同共有，此房屋属于双方共有财产。
（3）要保证协议合法有效，不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，且必须是双方真实意思表示。
（4）房屋产权登记也影响房屋归属，即便协议有约定，若登记与协议不一致，可能引发纠纷，应以协议及相关证据来确定房屋最终归属。若产生争议，可先协商，协商不成可起诉。

提醒：
签订婚前买房协议务必确保其合法有效，注意产权登记与协议一致，遇复杂情况建议咨询以准确分析。

（一）签订婚前买房协议时，要确保协议内容合法，不违背法律法规强制性规定和公序良俗，且是双方真实意愿表达。
（二）明确协议中房屋归属的表述，若约定归一方，清晰写明相关条款；若约定共有，明确是按份共有还是共同共有。
（三）关注产权登记情况，尽量使产权登记与协议约定一致，避免因不一致引发纠纷。
（四）若就房屋归属产生争议，先尝试协商解决，协商无果可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.婚前签协议买房，房屋归属按协议定。若协议明确归一人，产权就归此人；若约定双方共有，房子就是双方财产。
2.协议要合法有效，不能违法违规、违背公序良俗，还得是双方真实想法。
3.房屋归属和产权登记有关，若登记与协议不符，可能有纠纷，需按协议和证据确定归属。
4.有争议先协商，协商不成可起诉。

结论：
婚前签协议买房，房屋归属按协议约定确定，协议要合法有效且是双方真实意思表示，产权登记与协议不一致可能引发纠纷，有争议可协商或起诉解决。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，民事主体依法享有自愿订立合同的权利。婚前签订的买房协议，若明确约定房子归一方所有，此约定具有法律效力，房屋产权归约定方；若约定双方共有，无论按份共有还是共同共有，房屋都属于双方共有财产。不过，协议需合法有效，不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，并且是双方真实意思表示。同时，房屋产权登记情况也很关键，若产权登记与协议不一致，就可能引发纠纷，此时应以协议约定及相关证据来确定房屋归属。若在房屋归属问题上产生争议，可先尝试协商解决，协商不成则可向法院起诉。如果您在婚前买房协议方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前签协议买房，房屋归属按协议约定确定。若协议明确房子归一方，约定有效，房屋归约定方；若约定双方共有，无论按份或共同共有，房屋为双方共有财产。
2.签订协议时，要确保其合法有效，不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，且是双方真实意思表示。
3.房屋归属还受产权登记影响，若产权登记与协议不一致，可能引发纠纷，应以协议约定及相关证据确定归属。
4.如产生争议，可先协商解决。若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径确定房屋归属。