遇到不可抗力房屋租赁合同该如何处理

法律分析：
（1）依据法律规定，因不可抗力不能履行房屋租赁合同的，部分或全部免除责任，除非法律另有规定。若合同目的因不可抗力无法达成，当事人能解除合同，像房屋因自然灾害损毁无法居住，承租人可解除合同。
（2）合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，当事人可依履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，还能请求赔偿损失。
（3）若不可抗力仅部分影响合同履行，双方可协商变更合同内容，例如因特殊情况房屋暂停使用，可协商减免相应时段租金。
（4）双方需遵循诚信原则，及时通知对方不可抗力情况，以降低可能给对方带来的损失。

提醒：遇到不可抗力影响房屋租赁合同履行时，要及时保存相关证据，协商不成可咨询以确定合理解决方案。

（一）若因不可抗力不能履行合同，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。若合同目的无法实现，当事人可解除合同。
（二）合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并要求赔偿损失。
（三）若不可抗力仅部分影响合同履行，双方可协商变更合同。
（四）双方要遵循诚信原则，及时通知对方不可抗力情况，减少对方损失。

法律依据：
《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

1.因不可抗力影响房屋租赁合同履行，若导致合同无法履行，可部分或全部免责，法律另有规定除外。若合同目的无法实现，可解除合同，如地震致房屋损毁，承租人可解约。
2.合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，可要求恢复原状或采取补救措施，并索赔。
3.若部分影响合同履行，可协商变更，如疫情期间暂停使用，可协商减免租金。
4.双方应诚信，及时告知不可抗力情况，减少对方损失。

结论：
因不可抗力影响房屋租赁合同履行，可部分或全部免除责任、解除或变更合同，解除合同后按情况处理后续事宜，双方需遵循诚信原则通知对方。
法律解析：
依据民法典规定，当不可抗力导致不能履行合同，除法律另有规定外，可部分或全部免除责任。若因不可抗力使合同目的无法达成，当事人有权解除合同，像地震致房屋损毁无法居住，承租人就能解除合同。合同解除后，未履行的终止履行，已履行的当事人可请求恢复原状等并索赔。若不可抗力只部分影响合同履行，双方可协商变更合同，例如疫情防控使房屋暂停使用，可协商减免租金。在整个过程中，双方要遵循诚信原则，及时告知对方不可抗力情况以减少损失。若在不可抗力影响房屋租赁合同履行方面遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.因不可抗力影响房屋租赁合同履行，依据法律规定，若导致不能履行合同，可部分或全部免责，致使合同目的无法实现，当事人可解除合同。如地震致房屋损毁无法居住，承租人能解除合同。合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状等并索赔。
2.若不可抗力仅部分影响合同履行，双方可协商变更合同。例如因疫情防控房屋暂停使用，可协商减免租金。
3.双方应遵循诚信原则，及时通知对方不可抗力情况以减轻损失。建议双方在合同中明确不可抗力条款，遇到情况时积极沟通，按法律和合同约定处理纠纷，协商不成可通过法律途径解决。