婚后房改时婚前承租公房怎么分

1.婚后房改时，婚前承租公房分割分情况处理。用夫妻共同财产购买，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，也会考虑出资比例、家庭贡献等因素。
2.用婚前个人财产购买且登记在自己名下，一般认定为个人财产，不参与分割。
3.若有父母等家庭成员出资，根据出资情况和约定判断是否为家庭共有财产。有争议先协商，协商不成可起诉，由法院依证据和法律判决。

结论：
婚后房改时婚前承租公房分割需区分情况，用夫妻共同财产购买一般认定为夫妻共同财产，均等分割并考虑实际情况；用婚前个人财产购买且登记在自己名下为个人财产不分割；涉及其他家庭成员出资需根据具体情况判断是否为家庭共有财产，有争议可协商或起诉。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产权益受法律规范。婚后房改时，若用夫妻共同财产购买婚前承租的公房，该房屋属于夫妻共同财产，离婚分割时通常均等分配，不过会结合出资比例、对家庭贡献等实际情况综合考量。若用婚前个人财产购买且登记在自己名下，此房屋则为个人财产，离婚时不参与分割。当涉及父母等其他家庭成员出资时，需依据具体出资情况和约定来判断是否构成家庭共有财产。若双方对房屋分割存在争议，可先尝试协商解决；若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会依据相关证据和法律规定作出判决。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.婚后房改时婚前承租公房分割需依不同情况处理。若用夫妻共同财产购买，房屋通常为夫妻共同财产，离婚分割时虽一般均等，但会结合出资比例、对家庭贡献等实际情况。若用婚前个人财产购买且登记在自己名下，则为个人财产，不参与分割。
2.若涉及父母等其他家庭成员出资，需依据具体出资情况和约定判断是否属家庭共有财产。
3.解决措施和建议：当出现分割争议时，双方可先尝试协商解决。若协商无果，可向法院起诉，由法院依据证据和法律规定作出判决。在此过程中，当事人应注意收集与出资情况、财产约定等相关的证据，以更好地维护自身权益。

法律分析：
（1）婚后房改时，若用夫妻共同财产购买婚前承租的公房，该房屋通常被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，一般遵循均等分割原则，但会综合考虑双方实际情况，像出资比例、对家庭的贡献等因素。
（2）若用婚前个人财产购买且登记在自己名下，此房屋通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。
（3）当涉及父母等其他家庭成员出资时，要依据具体出资情况和约定来判断是否属于家庭共有财产。若产生争议，可先尝试协商解决；协商无果，可向法院起诉，由法院依据证据和法律规定进行判决。

提醒：处理此类房产分割问题，要注意保留出资等相关证据。因具体案情不同，建议咨询进一步分析。

（一）若婚后用夫妻共同财产购买婚前承租的公房，离婚分割时可先由双方协商，考虑出资比例、对家庭贡献等因素确定分割方式。若协商不成，可向法院起诉，由法院综合实际情况判决。
（二）若用婚前个人财产购买且登记在自己名下，无需与对方分割，但要准备好证明是婚前个人财产出资的证据。
（三）涉及父母等其他家庭成员出资的，先明确出资情况和约定，能证明是家庭共有财产的，按共有财产分割规则处理；存在争议先协商，协商不成向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。