婚前一方承租的公房,婚后以夫妻共同财产购买产权离婚时要怎样分割

结论： 抚养权纠纷管辖一般遵循“原告就被告”原则，由被告住所地或经常居住地法院管辖，特殊情形下由原告住所地或经常居住地法院管辖，多个被告在不同辖区的各法院均有管辖权。 法律解析： 依据法律规定，抚养权纠纷通常按“原告就被告”确定管辖法院。被告是公民的，其住所地为户籍所在地；若被告住所地与经常居住地不一致，以经常居住地法院管辖。经常居住地是指公民离开住所地至起诉时连续居住一年以上的地方（住院就医地除外）。不过存在特殊情况，对不在中国领域内居住、下落不明或宣告失踪的人提起抚养权诉讼，由原告住所地或经常居住地法院管辖。若多个被告住所地、经常居住地不在同一辖区，各法院都有管辖权。在遇到抚养权纠纷需要确定管辖法院时，应准确判断自身情况适用哪种管辖规则。如果对抚养权纠纷管辖问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

1.婚前财产协议经公证后效力更强，公证是公证机构证明协议真实合法。 2.证据效力上，公证协议在诉讼中法院通常直接作为定案依据，除非有反证，其证明力高于一般证据。 3.合同效力方面，协议本身有效，公证可强化效力、减少纠纷。变更或撤销公证协议程序更严格，能增强公信力和稳定性。

孩子抚养权判决以子女利益最大化为核心。不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养，已满两周岁子女，法院按最有利于未成年子女原则，综合双方具体情况判决。一方存在特定情形可优先考虑获得抚养权，如已绝育或丧失生育能力、子女与其生活久改变环境不利、无其他子女而对方有、对方有严重疾病或不利子女身心健康情形等。子女已满八周岁的，尊重其真实意愿。 为保障子女权益，父母应积极证明自身抚养优势，提供稳定生活环境、良好教育条件等。同时，应避免出现不利于子女身心健康的行为。若存在争议，可通过协商或法律途径解决，确保判决符合子女利益最大化原则。

（一）收集证据：女方要积极收集男方出轨的证据，如聊天记录、照片、视频、证人证言等，以此证明夫妻感情破裂。 （二）主张财产分割：在财产分割时，女方可依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，要求适当多分共同财产。 （三）申请损害赔偿：若男方出轨符合重婚、与他人同居等法定情形，女方可请求物质和精神损害赔偿。 （四）应对首次判决：若首次起诉男方不同意离婚，法院可能判不准离，女方可在六个月后再次起诉。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.收集证据：发现对方在离婚期间转移财产，要收集银行转账记录、房产交易合同等相关证据。 2.申请保全：未起诉或已起诉未判决时，可向法院申请财产保全，防止财产进一步转移。 3.分割财产：分割财产时，转移方可能少分或不分。 4.再次起诉：离婚后发现转移财产，可在发现次日起三年内起诉，再次分割财产，维护自身权益。

法律分析： （1）婚前协议约定产权共有是被法律认可的。男女双方有权对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，这种约定需采用书面形式。 （2）一份有效的婚前协议需满足多项条件。它必须是双方真实意思的表达，内容不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，且不存在欺诈、胁迫等情况，如此便对双方具有法律约束力。 （3）对于涉及房产等不动产的情况，仅通过协议约定共有，而未办理产权变更登记，虽然不发生物权变动效力，但协议本身依旧有效。另一方可以依据协议要求对方配合完成变更登记。 提醒：签订婚前协议约定产权共有，要确保协议符合法定条件。涉及不动产时，及时办理产权变更登记，避免后续纠纷，不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。

1.离婚两年后确定男孩抚养权归属，要综合考量各种因素。若双方能协商一致，可自行变更抚养权。 2.协商不成时，就得看有无法定变更情形。如与孩子共同生活的一方患重病、伤残无力抚养，或不尽责、虐待孩子，对孩子身心不利；孩子满八周岁愿随另一方且该方有抚养能力；有其他正当理由。 3.符合上述情形，可起诉变更，法院会按最利于孩子原则判决。

结论： 离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需就相关事项协商一致并按流程办理；诉讼离婚时，财产分割会考虑双方过错等因素，无过错方有权请求损害赔偿，子女抚养权按最有利于未成年子女原则判决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方自愿离婚的，可以协议离婚，要对子女抚养、财产分割、债务处理等协商好，签订书面协议，再到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后完成离婚手续。若无法达成协议，可向法院起诉离婚。在财产分割上，老婆出轨、丈夫赌博这类过错行为，法院会综合多方面因素合理分配夫妻共同财产，无过错方还能请求损害赔偿。对于子女抚养权，法院会以最有利于未成年子女为原则，考量双方抚养能力和条件等。要是有证据表明一方行为不利于子女成长，另一方获得抚养权概率更大。如果您在离婚相关的财产分割、子女抚养权等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）若经法院协议离婚，要明确不会有离婚证，而是有法院的离婚调解书或判决书，所以要重视这两种文书。 （二）达成离婚协议后，等待法院根据协议制作调解书，签收后它就有等同于离婚证的效力。 （三）若调解不成，等法院依法判决，判决书生效时婚姻关系就解除。 （四）拿到离婚调解书或判决书后，携带本人身份证到作出判决或调解的法院申请开具生效证明，以此证实文书已生效。 （五）用生效的法律文书及生效证明来证明婚姻关系已解除。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十条规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

1.女方离婚不涉及女方父母财产分割。若女方父母协议离婚，可自行协商财产分割并签协议，按协议处理。 2.女方父母诉讼离婚，法院会按男女平等、照顾子女和女方权益等原则判决。 3.夫妻共同财产通常均等分割，也会考虑实际需要和财产来源差别处理。 4.一方个人财产如婚前财产不参与分割。 5.若一方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，分割时可少分或不分。

1.法院判离后能争取孩子抚养权，当出现法定情形时，如与子女共同生活一方患严重疾病、伤残无力抚养，或不尽抚养义务、虐待子女等，一方可要求变更抚养关系。 2.若双方能达成一致，可签订变更协议并公证，这种方式较为平和高效，能减少对孩子的影响。 3.若无法协商一致，要求变更的一方需向法院提起诉讼。此时要提供充分证据，证明对方不适合继续抚养或自己抚养更有利孩子成长，法院会根据子女权益和双方具体情况判决。建议准备好相关医疗证明、证人证言等证据，以增加胜诉几率。

结论：起诉离婚要做好收集证据、书写起诉状、准备材料、递交诉状和证据、按时出庭等准备。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，起诉离婚是解决婚姻纠纷的法定途径。收集证据很关键，像出轨、家暴等证据能证明夫妻感情破裂的事实，且证据来源必须合法，这样才能被法院认可。离婚起诉状要准确清晰地写明原被告信息、诉讼请求以及相应的事实与理由。准备身份证、结婚证等相关材料是为了证明当事人的身份和婚姻关系、财产状况等。向有管辖权的法院递交材料，确保案件能得到正确受理。庭审时携带证据原件并积极举证质证，有助于维护自身合法权益。如果在起诉离婚过程中遇到任何法律问题或不确定某些事项如何处理，可向专业法律人士咨询。