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房子办了房产证,房主本人来不了,委托我们去领,房产公司不拿怎么办
首先要确认委托手续是否完备,要有房主的书面授权委托书且最好经过公证。若手续没问题,和房产公司好好沟通,说明情况,出示委托书。若房产公司仍不给,可收集相关证据,比如办房产证的凭证、委托书等,通过法律途径解决,向法院提起诉讼要求其交付房产证。
【法律意见】离婚诉状书一般用A4纸就可以了。 我国的《民事诉讼法》规定:状应当记明如下事项: ①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址等; ②诉讼请求和所根据的事实和理由。 ③证据和证据的来源,证人姓名和住址。 就一份好的离婚书来说,应当具备下列内容: 一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。 二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 (1)婚姻状况中应当写明何时结婚,在何地登记;怎样相识,是自由恋爱还是经人介绍,或是包办、买卖婚姻,是初婚还是再婚;婚后有无子女,子女的年龄及其他情况;现在是否分居,分居多长时间等。 (2)离婚的理由中应当写明:婚姻基础怎样,是好是坏,还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打,吵打的主要原因、经过,被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解,调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过,法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件,方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之,这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。 (3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度,离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担,对家庭共同财产如何处置。 三、写明时所送交人民的名称,原告自己签名或盖章,的时间。 书一式三份,人民要求2份,自己留一份。再加上身份证复印件、结婚证复印件等材料一起递交到即可。
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