婚后女方出资贷款买房离婚房子归谁

1.婚后女方出资贷款买房，若首付和还贷用个人财产，且房子登记在女方名下，房子一般归女方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共有，女方要补偿男方。
2.若用夫妻共同财产出资，即便登记女方名下，通常也认定为夫妻共有。离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。有剩余贷款的，获房一方继续承担。

结论：
婚后女方出资贷款买房，离婚时房子归属分情况而定。用个人财产支付首付和还贷且登记在自己名下，一般为女方个人财产，但要补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分；用夫妻共同财产出资，即便登记女方名下通常也为夫妻共同财产，可协商分割，协商不成法院判决，获房方承担剩余贷款。
法律解析：
《民法典》规定，夫妻财产的认定和分割有明确规则。当女方用个人财产买房并登记在自己名下，房子本质上是女方个人财产属性，但婚后共同参与还贷，共同还贷及增值部分是双方共同付出的结果，所以女方要对男方补偿。而用夫妻共同财产出资的房子，属于夫妻双方共同所有，离婚分割时，先由双方协商，协商不成法院会综合考虑各种因素进行判决。若有未还清贷款，获得房屋所有权的一方继续承担贷款是合理的债务分配方式。如果在离婚房产分割上遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.婚后女方出资贷款买房，离婚时房子归属取决于出资性质与登记情况。若女方以个人财产付首付并还贷且登记在自己名下，房子一般归女方，但婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，女方要补偿男方。
2.若女方用夫妻共同财产出资，即便登记在女方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房屋还有贷款未还清，获得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款。解决措施建议：夫妻双方在购房时可明确出资性质并保留相关证据；离婚分割财产时尽量协商解决，若协商无果可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）女方以个人财产付首付并还贷且房屋登记在自己名下，此房屋一般会被认定为女方个人财产。不过，婚后夫妻共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时女方要对男方就这部分进行补偿。
（2）女方用夫妻共同财产出资购房，即便房屋登记在女方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时双方能先协商分割方案；若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋还有未还清的贷款，获得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同出资及登记情况有不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若女方用个人财产付首付并还贷且房屋登记在自己名下，保留好购房资金来源证明，如婚前存款记录、赠与合同等，证明是个人财产出资。对于婚后共同还贷及对应增值部分，可与对方协商补偿金额，协商不成可通过诉讼解决。

（二）若女方用夫妻共同财产出资，登记在女方名下，双方应友好协商房屋分割方案。若协商不成，准备好夫妻共同财产的相关证据，如工资流水、共同存款记录等，向法院起诉分割。获得房屋所有权的一方，要做好承担剩余贷款的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。