帮开发商售楼,由于开发商原因,楼盖不成了,售楼所得收入开发商有权要回吗?
专业解答根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同需要双方签字或盖章才能生效。开发商未盖章,合同就无效了。但在某些特殊情况下,法定代表人签字也具有法律效力。购房者没签字盖章,不影响合同生效。总的来说,合同生效看的是双方有没有签字或盖章。
专业解答开发商逾期交房还不支付违约金,当事人可以直接向法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
专业解答售楼广告中的承诺内容若未能兑现,开发商须承担违约责任,因其具体内容及承诺对购房者签约决策及房价产生显著影响,可视作购房合同组成部分。当开发商无法履行广告承诺时,必须进行违约赔偿。
专业解答售楼广告中的承诺内容若未能兑现,开发商须承担违约责任,因其具体内容及承诺对购房者签约决策及房价产生显著影响,可视作购房合同组成部分。当开发商无法履行广告承诺时,必须进行违约赔偿。
专业解答征地的工作只能是获得政府的批准以后才可以的,一般民间的开发商绝对没有单独的资格要去征收普通民众的土地的。大家看到的是因为开发商要盖楼所以采取征地的,实际上有可能开发商所盖的楼盘是属于经济适用房或者其他带有政府公共管理性质的。在开发商盖楼征地的时候,被拆迁的人员应该也最关注开发商盖楼征地补偿发放的流程是什么?
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