购房定金收据可否当作退款的依据

购房定金收据可作为退款依据，但退款能否实现取决于具体情况。定金收据能证明交付定金事实，明确双方定金合同关系。

若收受定金方违约，交付定金方可依据定金罚则要求双倍返还，此时定金收据是重要证据。若交付定金方自身原因不想购房，则无权要求返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变化致合同无法订立，收受定金方应返还定金，定金收据可用于主张退款。

解决措施和建议如下：
1.交付定金前，仔细了解合同条款和相关政策，避免因自身原因违约。
2.保留好定金收据等相关凭证，以便在需要时维护自身权益。
3.遇到问题及时与对方沟通协商，若无法解决，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）购房定金收据的作用在于证明交付定金的事实，能明确双方存在定金合同关系，是退款的重要依据。
（2）当收受定金方出现违约情况，不履行合同义务时，交付定金方可以依据定金罚则要求双倍返还定金，此时定金收据能作为有力证据来主张权益。
（3）若交付定金方自身不想购房，按照法律规定是无权要求返还定金的。
（4）因不可归责于双方的事由，像政策变化使合同无法订立，收受定金方需返还定金，定金收据可用于主张退款。

提醒：
在购房交付定金时，要明确违约情形和责任。若遇到退款问题，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若开发商违约不履行合同义务，购房者应及时收集开发商违约的证据，凭借定金收据等材料，通过与开发商协商或向法院起诉的方式，要求双倍返还定金。
（二）若因自身原因不想购房，可尝试与开发商沟通，看能否争取退还部分定金，但要做好无法退款的心理准备。
（三）若因政策变化等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，要保留好政策文件等相关证明，持定金收据向开发商主张退款。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.购房定金收据可作退款依据，但不一定能退款，它能证明交付定金及双方存在定金合同关系。
2.若收受定金方违约，像开发商不履行合同，交付定金方可依定金罚则要求双倍返还，收据是重要证据。
3.若交付定金方自身不想购房，无权要求返还。
4.若因不可归责于双方的事由致合同无法订立，如政策变化，收受定金方应返还，收据可用于主张退款。

结论：
购房定金收据可作退款依据，但退款能否实现取决于具体违约情形。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。购房定金收据能证明交付定金的事实，明确双方存在定金合同关系。若收受定金方违约，交付定金方有权依据定金罚则要求双倍返还定金，此时定金收据是重要证据；若交付定金方自身原因不想购房，无权要求返还定金；若因不可归责于双方的事由，如政策变化等导致合同无法订立，收受定金方应返还定金，定金收据可用于主张退款。所以，定金收据虽关键，但退款与否要视具体违约情况而定。如果您在购房定金退款方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。