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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，亲办案件780余件，单案最大标的100亿，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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（一）若想用婚前财产给父母买房，若想房子完全归父母，就用婚前财产全资购房并登记在父母名下，避免后续产权纠纷。
（二）若只能支付部分房款，要和相关方明确约定出资性质，如借款或按份共有等，通过书面协议确定下来，保障自身权益。
《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。当用婚前财产全资购房登记在父母名下，符合赠与合同的构成要件，完成登记后所有权转移给父母。
1.用婚前财产给父母买房，房子归属依具体情况而定。若全资购房且登记在父母名下，可视作赠与，房子归父母，赠与完成、房产登记后所有权转移。
2.若仅付部分房款，且登记在自己或与父母名下，情况复杂。可能按出资比例按份共有，或依约定判断。若约定为借款，出资部分是债权，不影响产权归属。总之，以登记和约定确定归属。
结论：
拿婚前财产给父母买房，房子归属依具体情况而定。全资购房登记在父母名下，房子归父母；支付部分房款且登记在自己或自己与父母名下，需按出资比例或结合约定判断归属。
法律解析：
当用婚前财产全资为父母购房并将房子登记在父母名下时，这种行为可认定为对父母的赠与。根据《民法典》规定，赠与行为完成且房产完成登记后，所有权就转移给了受赠人，也就是父母，所以房子属于父母。若仅用婚前财产支付部分房款，并且登记在自己或自己与父母名下，房屋归属判断较复杂。可能会按照出资比例按份共有，也可能依据具体约定来确定。如果约定是借款，出资部分只是形成债权关系，不影响房屋产权归属。总之，房屋归属主要以登记和约定等情况来确定。如果大家在这类房产归属问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。
1.拿婚前财产给父母买房，房子归属的确依具体情形而定。用婚前财产全资购房并登记在父母名下，房屋属父母财产，这可视作赠与行为，完成赠与和房产登记后，所有权便转移给父母。
2.若仅用婚前财产支付部分房款，且登记在自己或自己与父母名下，情况复杂。房屋可能按出资比例按份共有，也需结合具体约定判断归属。若约定为借款，出资部分仅为债权，不影响房屋产权归属。
3.解决措施与建议：在出资购房前，明确出资性质并签订书面协议，是赠与还是借款应清晰界定。若涉及按份共有，也应在协议中明确各自份额，以避免日后产生纠纷。
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