离婚后房产证写两人名，房子出售怎么办

1.离婚后房产证写两人名，房子属双方共有，出售需双方共同处理，因为法律规定处分共有不动产要全体共有人同意。
2.双方就出售达成一致，可共同和买家签合同，按流程办过户等手续。
3.一方想卖，另一方不同意，想卖方可协商补偿对方争取同意。
4.协商不成，想卖方可起诉分割共有财产，法院会根据具体情况判决，之后按判决处理房屋出售。

结论：
离婚后房产证写两人名，出售房子需双方共同处理；一方想卖另一方不同意，可先协商，协商无果可起诉分割财产后处理出售问题。
法律解析：
房屋登记为两人名字，属于双方共有财产。依据民法典规定，处分共有不动产应经全体共有人同意。所以离婚后房产证写两人名时，出售房子需双方共同处理。若双方达成出售一致，可共同与买家签合同并办理产权过户等手续。当一方想卖另一方不同意，想卖方可先尝试给予对方一定补偿来协商换取同意。若协商不成，想卖方可向法院起诉分割共有财产，法院会根据双方对房屋贡献、居住需求等具体情况进行判决，之后便可依据生效判决处理房屋出售问题。如果在处理此类房产出售问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取针对性的法律建议和解决方案。

1.离婚后房产证写两人名，出售房子需双方共同处理，因为此房屋属双方共有财产，处分共有不动产要经全体共有人同意。
2.若双方达成出售一致，可共同与买家签合同并办理产权过户等手续。
3.若一方想卖另一方不同意，想卖方可先尝试给予对方一定补偿来协商解决。
4.若协商无果，想卖方可向法院起诉分割共有财产，法院会根据双方对房屋贡献、居住需求等具体情况判决。之后依据生效判决处理房屋出售问题。

法律分析：
（1）离婚后房产证写两人名字，该房屋属于双方共有财产。依据法律，处分共有不动产需全体共有人同意，所以出售房子时需双方共同处理。
（2）当双方就出售达成一致，可共同与买家签订合同，并按流程完成产权过户等手续。
（3）若一方想卖而另一方不同意，想卖方可先尝试协商，通过给予对方一定补偿来换取同意出售。
（4）协商无果时，想卖方可向法院起诉分割共有财产，法院会根据双方对房屋的贡献、居住需求等具体情况进行判决，之后可依据生效判决处理房屋出售问题。

提醒：
在处理共有房屋出售问题时，要遵循法律规定。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）若双方达成出售一致，要共同和买家签房屋买卖合同，按流程完成产权过户等手续。
（二）若一方想卖另一方不同意，先尝试协商，给予对方一定补偿争取其同意出售。
（三）若协商不成，想卖方可向法院起诉分割共有财产，法院会根据双方对房屋贡献、居住需求等情况判决，之后依据生效判决处理房屋出售。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。