婚前父母出资买房是否算共同财产

1.一方父母全额出资，房子登记在其子女名下，这房子算该子女的婚前个人财产。
2.一方父母付首付，房子登记在其子女名下，婚后夫妻一起还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，没还完的贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.双方父母出资，房子登记在一方子女名下，若无其他约定，按双方父母出资份额按份共有。

结论：
婚前父母出资买房是否属于共同财产需分情况判断，全额出资登记在己方子女名下为个人婚前财产；付首付登记在己方子女名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理，协商不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据相关法律规定，一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，房产是对自己子女的赠与，所以属于该子女的个人婚前财产。若仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，由于婚后还贷部分及相应增值是夫妻共同投入，离婚时先由双方协议，协议不成法院会综合考虑多种因素，将不动产判归登记一方，同时登记方需对另一方进行补偿。而双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有符合公平原则，但尊重当事人的约定。如果在婚前父母出资买房方面遇到法律疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.婚前父母出资买房是否为共同财产需分情况判断。一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，此为该子女个人婚前财产，非共同财产。
2.一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷及对应增值部分，由登记一方补偿另一方。
3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。

建议：婚前明确出资情况并保留相关凭证；签订婚前财产协议，对房产归属及权益分配作出约定；涉及共同还贷，注意留存还款记录，保障自身权益。

法律分析：
（1）一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，这种情况房产属于该子女的个人婚前财产，因为这体现了父母对自己子女的单方赠与。
（2）一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。这是考虑到婚后共同还贷部分是夫妻共同付出。
（3）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有，尊重了双方父母的出资贡献。

提醒：婚前父母出资买房情况复杂，涉及诸多法律细节，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，保留好父母出资的相关凭证，如银行转账记录等，以此证明房产是该子女的个人婚前财产。
（二）若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，夫妻双方可在婚前或婚后签订协议，明确房产的归属和还贷等事宜。离婚时若无法达成协议，要注意收集婚后共同还贷的证据，以便获得相应补偿。
（三）若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若想按各自父母出资份额按份共有，可签订书面协议进行约定；若有其他约定，也通过书面协议明确。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。