父母协议离婚房子应怎么去分

结论：
父母协议离婚时，房子分割依其归属而定，个人财产不分割，共同财产先协议处理，无法达成协议可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻离婚时房子分割要明确其性质。如果是一方个人财产，那么自然归该方，不参与分割。而属于夫妻共同财产的房子，双方可先协议处理。常见的分配方式有：双方都想获得房子，可通过竞价来确定归属；一方想要另一方不想要，得到房子的一方需补偿另一方；双方都不想要，就对房屋拍卖、变卖后分割价款。若双方无法达成协议，可向法院起诉，法院会综合财产情况，从照顾子女、女方和无过错方权益的角度进行判决。在实际生活中，房产分割情况复杂多样，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.父母协议离婚时房子分割需区分财产性质。若为一方个人财产，离婚时归该方，不参与分割；若为夫妻共同财产，先由双方协议处理。
2.常见的协议分配方式有：双方都想要房子，可竞价取得；一方想要另一方不想要，获得房屋所有权的一方给予另一方补偿；双方都不想要，对房屋拍卖、变卖后分割所得价款。
3.若双方无法达成协议，可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议：在协议离婚分割房子时，双方应保持理性，充分沟通，尽量达成公平合理的协议。若协商困难，可寻求专业律师的帮助，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）对于父母协议离婚时房子的分割，首先区分房屋性质。若为一方个人财产，离婚时自然归该方，不涉及分割问题，这是基于财产的归属权。
（2）若房子是夫妻共同财产，双方可协议处理。若都想要房子，竞价取得是一种方式，出价高者获得房屋。
（3）若一方想要另一方不想要，获得房屋所有权的一方需给予另一方相应补偿，以平衡双方利益。
（4）若双方都不想要房子，可对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
（5）若双方无法达成协议，可向法院起诉，法院会综合财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
在处理房产分割时，要注意留存相关证据，不同的案件情况对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房屋性质：先确定房子是夫妻一方个人财产还是夫妻共同财产，若为个人财产则不参与分割，若为共同财产再协商分割。
（二）协商分割方式：
1.双方都想要房子，可通过竞价取得。
2.一方想要另一方不想要，获得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。
3.双方都不想要，对房屋进行拍卖、变卖，分割所得价款。
（三）无法协商时的处理：若双方无法达成协议，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.父母协议离婚分割房子，若房子是一方个人财产，离婚时归其所有，不参与分割。
2.若为夫妻共同财产，先协议处理。双方都要房子，可竞价取得；一方要一方不要，得房方补偿另一方；双方都不要，可拍卖、变卖房子，分割价款。
3.若无法达成协议，可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。