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法院核定被执行人房租标准是多少

银** 河南-鹤壁 房屋租赁咨询 2026.01.16 17:31:47 469人阅读

法院核定被执行人房租标准是多少

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法院核定被执行人房租标准无统一数值,需综合多方面因素合理确定。这既保障申请执行人债权,又确保被执行人及其家属有适当居住场所。
1.综合考量因素。法院会结合当地房屋租赁市场实际情况,参考同地段、同类型房屋租金水平,同时考虑被执行人及其抚养家属实际生活需求,如居住面积等。
2.保障基本居住需求。实践中通常保障被执行人及其家属基本居住需求,可参考当地公租房、廉租房标准。
3.具体确定方式。具体标准由执行法院根据案件具体情况,通过调查当地租赁市场等方式确定。

2026-01-16 22:00:00 回复
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法律分析:
(1)法院核定被执行人房租标准不设统一固定值,会综合多方面因素考量。当地房屋租赁市场实际情况是重要参考,同地段、同类型房屋租金水平能反映市场行情。
(2)结合被执行人及其抚养家属实际生活需求也不可或缺,居住面积等需求会被纳入考虑范围。
(3)实践中以保障被执行人及其家属基本居住需求为原则,会参考当地公租房、廉租房标准。这样做能平衡申请执行人债权实现与被执行人及其扶养家属居住权益。
(4)具体标准由执行法院依据案件具体情况,通过调查当地租赁市场等合理确定。

提醒:
不同案件情况不同,房租标准有差异,若涉及相关执行问题,建议咨询专业法律人士进一步分析。

2026-01-16 21:53:48 回复
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(一)申请执行人可向法院提供当地同地段、同类型房屋租金信息,协助法院了解租赁市场实际情况。
(二)被执行人可说明自身及所抚养家属实际生活需求,如合理的居住面积等,供法院参考。
(三)双方都可关注当地公租房、廉租房标准,以此作为基本居住需求保障的参考。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三款规定,申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,人民法院可以支持申请执行人的请求。

2026-01-16 20:38:56 回复
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1.法院确定被执行人房租标准无统一值,会综合当地房屋租赁市场状况,像同地段、同类型房屋租金水平。
2.结合被执行人及其抚养家属生活需求,如居住面积等。
3.实践中保障基本居住需求,参考公租房、廉租房标准。
4.目的是兼顾申请执行人债权与被执行人居住权益,具体标准由执行法院依案而定。

2026-01-16 20:38:04 回复
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结论:
法院核定被执行人房租标准无统一固定数值,需综合多因素由执行法院合理确定。
法律解析:
法院在核定被执行人房租标准时,不会采用统一固定数值。一方面会考量当地房屋租赁市场实际情况,像同地段、同类型房屋租金水平。另一方面结合被执行人及其所抚养家属实际生活需求,例如居住面积等。实践中会保障被执行人及其家属基本居住需求,可能参考当地公租房、廉租房标准。这样做是为了平衡申请执行人债权实现和被执行人及其所扶养家属的居住权益。由于每个案件情况不同,具体标准需执行法院调查当地租赁市场等后合理确定。如果您在这方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议。

2026-01-16 18:52:26 回复
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