父母赠送的房子归属权属于谁

结论：
父母赠送房子归属权分情况确定，明确仅赠子女一方且完成登记属个人财产，婚姻期间未明确只赠一方一般为共同财产，婚前赠与登记在子女名下属婚前个人财产，赠与需过户且建议签书面协议。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，父母对子女赠与房产的归属，关键在于赠与时间、是否有明确赠与对象等。若赠与时有明确表示仅赠自己子女一方并完成产权登记，体现了父母对自己子女财产权益的保护，所以该房产属受赠子女个人财产。婚姻存续期间未明确只赠一方的赠与，为保障夫妻双方权益，视为夫妻共同财产。婚前赠与登记在子女名下，因发生在结婚前，自然属于子女婚前个人财产。同时，办理过户登记完成产权转移，能让赠与行为对抗第三人，保障权益。签订书面赠与协议可将赠与意图明确化，有效避免日后可能产生的纠纷。若对父母赠送房产相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询以获得更详细准确的解答。

父母赠送房子归属权的判定要分多种情况。若父母赠与房产时明确表示仅赠与自己子女一方且完成产权登记，此房产为受赠子女个人财产；若未明确只赠与一方且在婚姻关系存续期间赠与，通常视为夫妻共同财产。子女婚前，父母赠与并登记在子女名下的房产，属于子女婚前个人财产。

为避免纠纷，可采取以下措施：一是办理过户登记，完成产权转移，让赠与行为具有对抗第三人的效力；二是签订书面赠与协议，在协议里明确表达赠与意图，如此能在很大程度上避免日后出现关于房产归属的争议。

法律分析：
（1）父母赠房归属权分多种情况。若赠与时有明确表示仅赠与自己子女一方且完成产权登记，此房产为受赠子女个人财产。比如父母在赠房时通过书面文件说明只给子女一人，之后完成产权登记，该房产就归子女个人。
（2）若未明确只赠与一方，在婚姻关系存续期间赠与，通常视为夫妻共同财产。
（3）子女婚前，父母赠与房产并登记在子女名下，属于子女婚前个人财产。
（4）赠与房产要办理过户登记，完成产权转移，赠与行为才有对抗第三人的效力。
（5）签订书面赠与协议能明确赠与意图，可避免日后纠纷。

提醒：父母赠房时要重视书面协议和产权登记，不同情况房产归属不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若想让房产成为子女个人财产，父母在赠与房产时要明确表示仅赠与自己子女一方，并及时办理产权登记。
（二）若在子女婚前赠与房产，要登记在子女名下，保障其婚前个人财产权益。
（三）赠与房产务必办理过户登记，使赠与行为能对抗第三人。
（四）签订书面赠与协议，清晰写明赠与意图，防止后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

1.父母赠房归属分情况定。若赠房时明确只给子女一方且办了产权登记，属受赠子女个人财产；没明确只给一方，婚姻存续期赠与的，通常是夫妻共同财产。
2.子女婚前，父母赠房并登记在子女名下，是子女婚前个人财产。
3.赠房要办过户登记，完成产权转移，赠与才对抗第三人。
4.建议签书面赠与协议，明确意图，防日后纠纷。