婚前购置的房子签赠予协议有无效力

1.婚前购房签赠予协议通常有效。只要双方有民事行为能力、意思表达真实，不违法违规、不违背公序良俗，作为合同的赠予协议就有效。
2.若房子产权合法，赠与人有处分权，协议受法律保护。
3.不动产赠予除协议有效，还需办产权过户才转移物权。过户前，符合法定情形赠与人可撤销赠予，但公证过的赠予协议一般不可任意撤销。

结论：
婚前购置的房子签赠予协议通常有效，但不动产赠予需办理产权过户登记才发生物权转移，过户前赠与人在法定情形下可行使任意撤销权，经公证的赠予协议一般不可任意撤销。
法律解析：
赠予协议属于合同，依据《民法典》，当双方具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗时，协议就具有法律效力。若房子有合法产权，赠与人拥有处分权，该赠予协议便受法律保护。然而，对于不动产赠予，仅有有效的协议不够，必须办理产权过户登记，物权才会发生转移。在完成过户前，赠与人在符合法定情形时能行使任意撤销权来撤销赠予。不过，经过公证的赠予协议具有更强的稳定性，赠与人一般不能任意撤销。如果在婚前房子赠予方面存在疑问，建议及时向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前购置的房子签订赠予协议通常有效。只要双方有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规和公序良俗，该赠予协议作为合同就是有效的。若房子产权合法，赠与人有处分权，协议受法律保护。
2.对于不动产赠予，仅协议有效不够，还需办理产权过户登记才发生物权转移效力。在过户前，赠与人在法定情形下可行使任意撤销权。
3.若赠予协议经过公证，赠与人一般不能任意撤销。

建议：受赠人应及时督促赠与人办理产权过户登记，保障自身权益。赠与人在签订赠予协议前要充分考虑，尤其是决定进行公证时更需谨慎。

法律分析：
（1）婚前购置房子签赠予协议通常有效。赠予协议属于合同，当双方有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗时，协议具有法律效力。
（2）若房子有合法产权，赠与人有处分权，协议会受法律保护。
（3）对于不动产赠予，仅协议有效不够，需办理产权过户登记才发生物权转移效力。
（4）在过户前，赠与人在法定情形下可行使任意撤销权撤销赠予。不过，经过公证的赠予协议，赠与人一般不能任意撤销。

提醒：签订婚前房子赠予协议要确保符合生效条件，办理过户前赠与人有撤销风险，经过公证可降低此风险，不同案情解决方案有别，建议咨询分析。

（一）签订婚前房子赠予协议前，要确认双方具有相应的民事行为能力，确保意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
（二）明确房子有合法产权，赠与人对该房子拥有处分权，保障协议受法律保护。
（三）若想让房子产权真正转移，在赠予协议有效的基础上，及时办理产权过户登记。
（四）若不想赠与人随意撤销赠予，可对赠予协议进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。