买房交了中介费能不能退

结论：
中介费能否退还取决于中介是否完成服务、有无违约或侵权行为及合同约定。
法律解析：
《民法典》规定，在中介合同里，如果中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。也就是说，当房屋买卖合同通过中介促成成立，委托人不能要求退还已支付的中介费。但要是中介未促成合同成立，或者存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等损害委托人利益的行为，委托人有权拒绝支付或要求退还已付中介费。此外，若因不可归责于双方的事由致使合同无法履行，需按照中介合同约定来判断是否退还中介费。在实际生活中，遇到中介费退还纠纷时，要仔细查看中介服务的完成情况和合同具体约定。如果对中介费退还问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.中介费能否退还主要取决于中介是否完成中介服务、有无违约或侵权行为以及合同约定。当中介促成合同成立，委托人应按约定支付报酬，无权要求退还中介费；若中介未促成合同成立，或故意隐瞒重要事实、提供虚假情况损害委托人利益，委托人可拒绝支付或要求退还已付中介费；因不可归责于双方的事由致合同无法履行，需依据合同约定判断是否退还中介费。
2.解决措施和建议：
-委托人与中介签订合同时，应明确约定中介费的退还条件和情形，避免后续纠纷。
-中介在服务过程中要如实提供信息，避免故意隐瞒或提供虚假情况。
-若出现纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

1.按照民法典，在中介合同里，要是中介成功促成合同成立，委托人就得按约定给中介报酬。比如中介促成了房屋买卖合同成立，那委托人就不能要求退还中介费。
2.要是中介没促成合同成立，或者故意隐瞒和订立合同相关的重要事实、提供虚假情况，损害了委托人的利益，委托人可以拒绝支付中介费，或者要求退还已经支付的中介费。
3.如果是因为不能归责于双方的原因，导致合同没办法履行，那得看中介合同里的约定，来确定是否退还中介费。
4.总的来说，中介费能不能退还，关键在于中介有没有完成服务、是否有违约或侵权行为，以及合同里是怎么约定的。

法律分析：
（1）在中介合同里，当中介人促成合同成立，按照民法典规定，委托人有义务依约定支付报酬。比如在房屋买卖场景中，若中介成功促成房屋买卖合同成立，委托人就不能要求退还中介费。
（2）要是中介未促成合同成立，或者存在故意隐瞒订立合同相关重要事实、提供虚假情况等损害委托人利益的行为，委托人可拒绝支付或者要求退还已付的中介费。
（3）当因不可归责于双方的事由致使合同无法履行时，需依据中介合同的具体约定来判断是否退还中介费。

提醒：
在与中介签订合同时，要明确约定服务内容、报酬支付和退费情形。遇到中介费退还纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若中介促成房屋买卖合同成立，委托人应按约定支付中介费，无权要求退还。此时应积极履行支付义务，避免违约。
（二）当中介未促成合同成立，或者故意隐瞒重要事实、提供虚假情况损害委托人利益，委托人可拒绝支付或要求退还已付中介费，可与中介沟通协商退款事宜，协商不成可考虑通过法律途径解决。
（三）因不可归责于双方的事由致合同无法履行，查看中介合同约定，按约定执行。若约定可退还则要求中介退还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。