或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
我结婚三年，没有子女，房子是我自己买的有贷款，离婚怎么样分割，想了解离婚时房子贷款怎么处理
房子是你自己买的且有贷款，若婚前买的，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时要给对方补偿；若婚后买的，一般算夫妻共同财产。处理时，可协商房子归属，得房一方给另一方补偿，剩余贷款由得房方还。协商不成，法院会根据实际情况判决。
你好，房子是你婚前购买还是婚后购买？贷款都是谁还的？
您好，需结合实际情况确定，对方是否存在因操作不当导致的重大过失您可据此主张减免本方赔偿责任。对方现在是什么态度您可先和死者家属协商解决，如果对方要价过高，协商不成的，您可通过法律途径委托律师就双方的责任划分和赔偿数额，进行谈判，确定合理的赔偿数额，将损失降到最低，必要时在提讼。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
专业解答离婚时，房产的归属将依据协议或法院判决来确定。为了保护子女、女性和无过错方的权益，法律会给予他们优先考虑。如果离婚协议中明确规定房产归女方所有，那么男方还款的行为将被视为债务承担，这并不会影响房产的归属，女方将依法拥有该房产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚协议中的房产归属约定必须严格遵守，女方享有该房产的所有权。
专业解答根据法律规定，离婚后双方对共同贷款购买的房产具有平等的处置权。如果双方协商一致，可以将房产归一方所有，该方继续偿还剩余房贷，并向另一方进行补偿。如果双方无法协商一致，则需要通过司法程序解决。法院会综合考虑双方的经济实力、抚养义务以及购房时的贡献等因素，做出公平合理的裁决。
专业解答要是离婚后要卖房子，可这房子还有贷款没还清，那得先搞清楚房子的产权到底归谁。要是法院判给了一方，那这一方得先跟放贷的银行商量，看看能不能提前把贷款还了，或者把按揭转到别人名下。要是能转按揭，新买家就可以按照原来的贷款合同继续还款了。等所有手续都办完了，就可以按照正常的房地产销售流程来办交易了。
专业解答在离婚诉讼中，法院处理婚后共有房产和贷款问题时，会综合考虑多方面因素。首先，会看购房资金的来源。其次，还会看双方是否有协议。如果是婚后共同购买的房产，会按照份额来补偿；如果是婚前一方购买，婚后共同还贷部分以及增值部分会被视为共同财产，需要对另一方进行合理补偿。
专业解答房屋贷款未偿清情况下离婚事宜的处理若有一方坚决要求保留房产，而另一方则无意拥有此房，则取得房产所有权的一方可向另一方支付该房产一半市值的经济补偿。值得注意的是，房屋价值的衡量应根据市场价格进行计算，而市场价格往往会参考房地产专业评估机构所出具的评估报告来确定。倘若夫妻双方均有意争夺房产所有权，那么可以通过竞价的方式来决定最终的归属权，即出价最高者将获得该房屋的所有权。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯
