离婚协议里约定好的房产是否有效

结论：
离婚协议中关于房产的约定是否有效要依具体情况判断，满足一定条件且办理离婚登记才有效，存在欺诈胁迫等可撤销。
法律解析：
依据民法典及相关司法解释，离婚协议关于房产约定有效需满足几个条件，双方要有完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规及公序良俗，且已办理离婚登记。办理离婚登记后，协议中房产分割条款对双方有法律约束力，要按约定履行；若仅签协议未办离婚登记，协议未生效，一方能随时反悔。若存在欺诈胁迫等情形，受损害方可在法定期限内请求法院撤销相关约定。并且，离婚协议房产约定与身份关系解除相关，不同于普通赠与，一般不能随意撤销。如果在离婚协议房产约定方面有任何疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚协议中关于房产的约定是否有效要依据具体情形判断。判断离婚协议效力需满足几个条件，即双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗、已办理离婚登记手续。
2.若已办理离婚登记，协议里房产分割条款对双方有法律约束力，双方需依约定履行。若仅签订协议却未办理离婚登记，协议未生效，一方能随时反悔。要是存在欺诈胁迫等情况，受损害方可以在法定期限内请求法院撤销协议中关于房产的约定。
3.解决措施与建议：
-夫妻双方在签订离婚协议前，应充分了解自身权益和义务，确保意思表示真实。
-签订协议时，仔细审查协议内容，避免违反法律法规和公序良俗。
-若担心存在欺诈胁迫等情形，可咨询专业法律人士，必要时通过法律途径维护自身权益。
-尽快办理离婚登记手续，使协议生效，保障双方按约定履行。

1.离婚协议里房产约定是否有效，要依据具体情况判断。按照民法典及相关解释，离婚协议是夫妻自愿就离婚财产分割等事宜达成的协议，其生效需满足四个条件：双方具备完全民事行为能力；意思表达真实；内容不违背法律、行政法规的强制规定和公序良俗；已完成离婚登记。
2.要是双方已经办理离婚登记，协议里房产分割的条款对双方有法律约束，双方得按约定执行。若只签了协议，没办离婚登记，协议就还没生效，一方能随时反悔。
3.要是存在欺诈、胁迫等情况，受损害的一方能在法定期限内，请求法院撤销协议里关于房产的约定。
4.要注意，离婚协议中的房产约定和身份关系解除关联紧密，和普通赠与不同，通常不能随意撤销。

法律分析：
（1）离婚协议中房产约定的效力判断需多方面考量。首先，要满足双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规且不违背公序良俗，以及已办理离婚登记这几个条件。
（2）当双方完成离婚登记，协议里房产分割条款便具有法律约束力，双方需依约履行。例如按约定一方获得房产所有权，另一方就应配合过户等手续。
（3）若仅签协议未办离婚登记，协议未生效，一方能随时反悔。
（4）若存在欺诈胁迫等情况，受损害方在法定期限内可请求法院撤销房产约定。同时，该约定与身份关系解除相关，和普通赠与不同，通常不能随意撤销。

提醒：签订离婚协议时要确保意思真实、内容合法，办理离婚登记前协议不具强制效力。若认为存在欺诈胁迫等情形，要及时在法定期限内维权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）签订离婚协议时要确保双方都具有完全民事行为能力，比如能够清晰认识自己行为的性质和后果。
（二）保证意思表示真实，不存在被欺诈、胁迫等情况，双方是真心实意达成房产分割等约定。
（三）协议内容不能违反法律行政法规的强制性规定及公序良俗，像不能将违法所得的房产进行分割约定。
（四）若想让协议生效，要及时办理离婚登记手续。若发现存在欺诈胁迫等情形，受损害方要在法定期限内请求法院撤销房产约定。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。