民诉中不动产纠纷专属管辖包含哪些

结论：
民诉中不动产纠纷专属管辖有特定范围，包括因不动产权利确认等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同等四类合同纠纷，由不动产所在地法院管辖，且专属管辖具有强制性。
法律解析：
在民事诉讼里，不动产纠纷专属管辖范围是有明确界定的。因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，这类纠纷涉及不动产的物权权益，为便于法院审理和执行，由不动产所在地法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，这四类合同纠纷与不动产紧密相关，也按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。不过，并非所有涉及不动产的纠纷都适用专属管辖，只有上述特定类型的纠纷才适用。专属管辖具有强制性，当事人不能通过协议管辖来排除其适用，管辖法院必须严格依据不动产所在地来确定。如果您遇到了相关的不动产纠纷，不确定是否属于专属管辖范围，或者在管辖方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.民事诉讼中不动产纠纷专属管辖范围有特定规定，并非所有涉及不动产纠纷都适用。专属管辖包括因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，均由不动产所在地法院管辖。且专属管辖具有强制性，当事人不能通过协议管辖排除适用，管辖法院严格按不动产所在地确定。
2.解决措施和建议：
-当事人遇到相关纠纷时，要准确判断纠纷类型是否属于专属管辖范围。
-若不确定管辖法院，可咨询专业法律人士。
-法院在受理案件时，要严格审查是否符合专属管辖规定。

1.民事诉讼里，不动产纠纷专属管辖包含两类情形。第一类是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等产生的物权纠纷，这类纠纷由不动产所在地的法院负责管辖。
2.第二类涵盖农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。这些纠纷同样按照不动产纠纷来确定管辖，也就是由不动产所在地的法院管辖。
3.要清楚，不是所有和不动产有关的纠纷都属于专属管辖，只有上述特定类型的纠纷才适用。
4.专属管辖具有强制性，当事人不能通过协议管辖的方式来排除其适用，管辖法院必须严格按照不动产所在地来确定。

法律分析：
（1）民诉里不动产纠纷专属管辖有明确范围。因不动产权利确认、分割、相邻关系等产生的物权纠纷，由不动产所在地法院管辖，这保障了法院能更好地调查不动产实际情况。
（2）农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖，有利于案件审理和执行。
（3）要明确并非所有涉及不动产的纠纷都适用专属管辖，只有上述特定类型纠纷才适用。而且专属管辖具有强制性，当事人不能通过协议管辖排除其适用，管辖法院严格依据不动产所在地确定。

提醒：
遇到相关不动产纠纷时，要先判断是否属于专属管辖范围。若不确定，建议咨询以进一步分析。

（一）若遇到因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，应向不动产所在地法院提起诉讼。
（二）对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，同样要前往不动产所在地法院进行诉讼。
（三）要明确并非所有涉及不动产的纠纷都适用专属管辖，只有上述特定类型才适用，且专属管辖具有强制性，不能通过协议改变管辖法院。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。