延期交房的诉讼时效多久结束

法律分析：
（1）延期交房的诉讼时效期间为三年，计算起点为购房者知道或者应当知道开发商存在延期交房行为之日。

（2）诉讼时效期间内，购房者通过书面催告开发商履行交房义务、向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁等方式主张权利的，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

（3）若发生不可抗力等导致购房者无法行使请求开发商交房权利的情况，诉讼时效会中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

提醒：
购房者发现开发商延期交房后，应及时通过书面形式催告并保留相关证据，避免因超过诉讼时效丧失胜诉权；若遇不可抗力导致无法行权，需在原因消除后六个月内及时主张权利。

（一）及时主张权利以中断诉讼时效。购房者在知道或应当知道开发商延期交房后，应在三年内通过书面催告或提起诉讼等方式向开发商主张权利，此举可使诉讼时效中断，从中断时起重新计算三年的诉讼时效期间。

（二）保留主张权利的相关证据。若选择书面催告，需留存催告函原件及送达凭证，如快递签收记录等；若选择诉讼，需保留立案通知书等材料，这些均可作为时效中断的有效证明。

（三）关注时效中止的情形。若因不可抗力等客观原因导致无法行使请求权，诉讼时效会中止，自中止原因消除之日起继续计算六个月，在此期间需及时跟进情况变化。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

延期交房的诉讼时效通常为三年，计算起点是购房者明确知道或按常理应当知晓开发商未按时交房的时间。

如果购房者在这三年里通过书面催促、向法院起诉等方式向开发商提出交付房屋的要求，诉讼时效会中断，从提出要求的那一刻起，三年的时效期将重新开始计算。

若遇到地震等不可抗力事件导致购房者无法主张权利，诉讼时效会暂时停止，等阻碍因素消失后，再过六个月时效期才会结束。

综上，一般情况下从知晓延期交房起算三年时效就会到期，但如果出现中断或中止的情形，时效计算时间需根据实际情况重新确定。

结论：延期交房的诉讼时效通常为三年，自购房者知道或应当知道开发商延期交房之日起算，存在主张权利、不可抗力等情形时会中断或中止，需重新计算或顺延时效。

法律解析：
根据民法典规定，延期交房纠纷适用三年普通诉讼时效，计算起点为购房者知晓或应当知晓延期交房事实的时间。若购房者在此期间通过书面催告开发商交房、向法院提起诉讼等方式主张权利，诉讼时效会中断，从中断时起重新计算三年。若发生不可抗力等客观情况导致购房者无法行使请求权，诉讼时效会中止，待障碍消除后继续计算，剩余时效不足六个月的补足六个月。诉讼时效关系到权利能否得到司法支持，超过时效且无合法中断中止理由的，购房者可能丧失胜诉权。若你遇到延期交房问题，建议及时向专业法律人士咨询，明确自身权利状态及维权路径，避免因时效问题影响维权结果。

延期交房的诉讼时效通常为三年，自购房者知道或应当知道开发商延期交房之日起计算，期间若存在主张权利或不可抗力等情形，时效会中断或中止，需重新计算或延长。

1.及时书面催告开发商交房。购房者发现延期交房后，应尽快通过书面形式向开发商催告，明确要求其履行交房义务，并保留好催告的相关证据，如邮寄单据、开发商签收记录等，此举可中断诉讼时效，重新计算三年期间。

2.留意时效中止情形并留存证据。若遇地震、疫情等不可抗力导致无法行使权利，需收集不可抗力发生及持续的证明材料，待不可抗力消除后六个月内，及时向开发商主张权利或提起诉讼，避免时效届满。

3.必要时在时效内提起诉讼。若开发商经催告后仍未交房且协商无果，应在诉讼时效期间内通过法律途径维权，向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任，确保自身合法权益不受损害。