租赁合同没到期房东不退租金怎么办

（一）核查合同约定。查看租赁合同中对于租金退还和提前解除的条款，若明确房东应退还剩余租金或扣除违约金后退还，而房东不履行，其构成违约。
（二）协商解决。租户先尝试与房东沟通，要求其按照合同约定退还租金。
（三）收集证据起诉。若协商无果，收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，向房屋所在地法院起诉，要求房东退还剩余租金并承担违约责任。
（四）主张赔偿损失。若因房东违约致使租户提前解除合同，如房屋不符合安全标准或房东干扰使用，租户可要求赔偿损失。
（五）合理扣除违约金。租户自身原因提前退租且合同无约定时，房东可扣除不超实际损失百分之三十的违约金后退还剩余租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
租赁合同未到期房东拒不退还租金，租户可核查合同约定，先协商，协商不成收集证据起诉，因房东违约提前解约可主张赔偿，租户自身原因提前退租且合同无约定时，房东扣除合理违约金后退还剩余租金。
法律解析：
依据民法典，租赁合同对租金退还和提前解除有约定的，房东不按约定退还租金构成违约。租户应先查看合同，按约定与房东协商。若协商无果，可凭借租赁合同、租金支付凭证等证据向法院起诉，要求房东退还租金并承担违约责任。若因房东过错导致租户提前解约，租户能主张赔偿损失。而租户自身提前退租且合同未约定的，房东扣除不超实际损失百分之三十的违约金后退还剩余租金。若遇到复杂的租赁纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.若租赁合同未到期房东拒不退还租金，租户可先核查合同约定，若合同明确房东应退还剩余租金或扣除违约金后退还，房东不履行属违约。租户可先协商，协商不成收集证据起诉，要求房东退还剩余租金并承担违约责任。若因房东违约致租户提前解约，租户可主张赔偿损失。若租户自身原因提前退租且合同无约定，房东扣除合理违约金（一般不超实际损失百分之三十）后退还剩余租金。
2.解决措施和建议：
-租户在遇到问题时，第一时间查看合同条款，明确双方权利义务。
-与房东协商时保持冷静理智，以和平方式沟通解决。
-注意收集并妥善保存各类证据，为可能的诉讼做好准备。

1.若租赁合同未到期，房东却拒不退还租金，租户可这样做。先查看租赁合同里关于租金退还和提前解约的规定。要是合同明确规定房东需退还剩余租金，或者扣除违约金后退还，而房东不执行，那房东就违约了。
2.租户可先和房东协商，要求其按合同办事。要是协商不成，租户要收集好租赁合同、租金支付凭证、双方沟通记录等证据，然后到房屋所在地的法院起诉，要求房东退还剩余租金并承担违约责任。
3.要是因为房东违约，比如房屋不符合安全标准或者房东干扰租户正常使用，导致租户提前解除合同，租户还能要求房东赔偿损失。
4.要是租户自己的原因提前退租，且合同没相关约定，房东可以扣除合理的违约金后退还剩余租金。一般来说，违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。

法律分析：
（1）当租赁合同未到期房东拒不退还租金时，先看合同约定很关键。若合同明确了租金退还规则，房东不履行就是违约。例如合同规定提前解约扣除违约金后退还剩余租金，房东却拒绝，这就违反了约定。
（2）租户可先尝试与房东协商，要求其按照合同约定执行。若协商无果，就要收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据。
（3）若因房东违约导致租户提前解约，像房屋不符合安全标准等，租户不仅能要求退还租金和承担违约责任，还能主张赔偿损失。
（4）若租户自身原因提前退租且合同无约定，房东可扣除不超实际损失百分之三十的合理违约金后退还剩余租金。

提醒：
处理此类纠纷时，要重视合同约定和证据收集。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。