离婚时遇到没房产证，要怎样分割

结论：
离婚时对未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成，法院一般不判决所有权归属，而是根据情况判当事人使用；取得完全所有权后有争议可另行起诉。
法律解析：
依据相关法律规定，对于商品房未办理产权证如按揭购房情况，法院通常先处理使用权，待产权证办下来后，双方可就所有权分割再起诉。对于小产权房等无合法产权房屋，法院一般不确认所有权，只判居住使用或让当事人另寻合法途径解决所有权争议。双方可先协商，协商一致按约定，协商不成法院按规则裁判。而且取得产权证后随时能主张分割所有权，权利有保障。若您在离婚房屋产权分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.离婚时涉及房屋产权问题，若房屋未取得所有权或完全所有权，法院不宜直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待当事人取得完全所有权后有争议，可另行起诉。
2.对于不同类型房屋，处理方式有别。商品房未办理产权证如按揭购房，法院通常只处理使用权归属，待产权证办理好后，双方可就所有权分割再次诉讼。小产权房等无合法产权的房屋，法院一般不确认所有权归属，只判决居住使用，或让当事人另寻合法途径解决所有权争议。
3.解决措施和建议：双方应优先进行协商，协商一致就按约定执行；若协商不成，法院会按上述规则裁判。取得产权证后可随时主张分割所有权，权利能得到保障。

1.离婚时，若双方对还没拿到所有权或者没完全拿到所有权的房子有争议，又协商不好，法院不会直接判决房子归谁，而是会根据实际情况，先判由当事人使用。等当事人拿到完全所有权后还有争议，就可以再去法院起诉。
2.要是房子是商品房还没办产权证，像按揭买房这种情况，法院一般只处理房子的使用权归谁。等产权证办下来，双方可以再就房子所有权分割的事去法院起诉。
3.对于小产权房这类没有合法产权的房子，法院通常不会确定其所有权归属，只是根据实际情况判决由谁居住使用，或者让当事人就所有权争议另找合法途径解决。
4.双方最好先协商处理房子的事，协商好了就按约定办；协商不好，法院就按上面说的规则来判决。要注意，拿到产权证后随时都能要求分割房子所有权，权利是有保障的。

法律分析：
（1）离婚时，对于尚未取得所有权或完全所有权的房屋，若双方有争议且协商不成，法院不宜直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决当事人使用。例如按揭购买的商品房未办理产权证，法院通常只处理使用权问题。
（2）当当事人取得房屋完全所有权后再有争议，可另行向法院提起诉讼进行所有权分割。
（3）对于小产权房等无合法产权的房屋，法院一般不确认所有权归属，仅判决居住使用，或让当事人另寻合法途径解决所有权争议。
（4）双方可先尝试协商处理，达成一致按约定执行；协商不成则由法院按规则裁判。且取得产权证后随时可主张分割所有权。

提醒：离婚时涉及未完全取得产权房屋，协商时要明确条款。若需法院处理，要积极配合提供相关房屋情况。有疑问可咨询进一步分析。

（一）对于离婚时未取得所有权或完全所有权的房屋，双方应优先尝试协商，若协商一致，按约定执行。
（二）若协商不成，若房屋是商品房未办理产权证，如按揭购房，法院通常处理使用权归属，待产权证办好后，双方可另行诉讼分割所有权。
（三）若房屋是小产权房等无合法产权的房屋，法院一般不确认所有权归属，仅判决居住使用，或让当事人另寻合法途径解决所有权争议。
（四）取得产权证后可随时主张分割所有权，权利保障不受影响。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。