因老婆出轨离婚，房子应该如何处理

结论：
离婚时房屋分割需根据房屋产权性质判断，婚前全款房属个人财产不分割，婚后购房一般为共同财产，无过错方可因对方出轨主张多分；婚前首付婚后还贷房归首付方，共同还贷及增值部分补偿另一方，无过错方可要求多分补偿款，且需提供出轨有效证据。
法律解析：
依据民法典，房屋产权性质决定离婚时的分割方式。一方婚前全款购买且登记在其名下的房屋，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚后购置的房屋，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若对方存在出轨这种过错行为，无过错方可以主张多分共同财产。对于一方婚前首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，房屋归首付方，但要对共同还贷部分及对应增值部分补偿给另一方，无过错方还能要求在补偿款中多分。不过，要让法院认定对方过错并支持多分诉求，需提供出轨的有效证据。如果您在离婚房屋分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律帮助。

1.离婚时房屋分割需依据产权性质及相关法律规定处理。一方婚前全款购买且登记在其名下的房屋属婚前个人财产，离婚不参与分割；婚后购置房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，因出轨属过错行为，无过错方可主张多分。一方婚前首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋归首付方，共同还贷及对应增值部分补偿另一方，无过错方可要求在补偿款中多分。
2.解决措施和建议：
-明确房屋产权性质，收集购房合同、产权证书等相关材料。
-若主张对方出轨多分财产，要收集有效证据，如聊天记录、照片、视频等。
-双方先友好协商房屋分割事宜，争取达成协议。协商不成及时向法院起诉，用法律途径保障自身权益。

1.明确房屋产权性质很关键。如果房子是一方在结婚前就全款买好，并且只登记在这一方名下，那这房子就是婚前个人财产，离婚时不用拿出来分割。
2.要是房子是结婚后买的，不管登记在谁名下，通常会被认定为夫妻共同财产。按照民法典，离婚时共同财产先由夫妻双方商量怎么分；要是商量不成，法院会按照照顾孩子、女方和无过错方权益的原则来判决。
3.要是对方在婚姻里出轨，这属于过错行为，无过错的一方可以要求多分得一些共同财产。不过，得拿出有效的出轨证据，法院才会认定对方有过错，支持无过错方多分财产的要求。
4.如果房子是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，而且房子登记在付首付一方名下，那么房子归付首付的一方，但婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，需要补偿给另一方。无过错方还能要求在补偿款里多拿一些。

法律分析：
（1）房屋产权性质不同，离婚分割方式有别。一方婚前全款购买且登记在其名下的房屋，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚后购置的房屋，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时，共同财产先由双方协议处理；协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若对方出轨，无过错方可以主张多分共同财产。
（3）一方婚前首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，归首付方所有，但需对共同还贷部分及对应增值部分补偿给另一方，无过错方还能要求在补偿款中多分。不过，出轨情况需有有效证据，法院才会认定过错并支持多分诉求。

提醒：处理离婚房产分割时，要注意收集有效证据，不同情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房屋产权性质，婚前全款购买且登记在一方名下的房屋，离婚时不参与分割。
（二）婚后购置的房屋，无论登记在谁名下，一般作为夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，无过错方可因对方出轨主张多分。
（三）一方婚前首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，归首付方所有，共同还贷部分及对应增值部分补偿给另一方，无过错方可要求在补偿款中多分。
（四）主张对方出轨多分财产需提供有效证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。