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诉讼时效已过,是否可申请撤销抵押权

姜** 山西-晋中 抵押担保咨询 2026.01.08 11:58:26 357人阅读

诉讼时效已过,是否可申请撤销抵押权

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1.主债权诉讼时效期间届满后,若抵押权人未行使抵押权,抵押人有权利请求法院确认抵押权消灭并撤销登记。这是因为按照法律规定,抵押权人需在主债权诉讼时效期间行使抵押权,否则法院不予保护,此时抵押权人丧失通过司法程序实现抵押权的权利。而且抵押权作为担保物权,其存续依赖于主债权的有效存在,主债权诉讼时效届满,抵押权行使便缺乏法律依据。
2.解决措施与建议:
-抵押人在发现主债权诉讼时效届满且抵押权人未行使抵押权时,及时向法院提起诉讼请求确认抵押权消灭。
-获得生效判决后,尽快持判决向不动产登记机构申请撤销抵押权登记,解除抵押财产的权利负担。

2026-01-08 16:12:02 回复
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1.主债权诉讼时效到期后,若抵押权人没行使抵押权,抵押人能向法院申请确认抵押权消灭,还能凭此去撤销抵押权登记。
2.按民法典,抵押权人要在主债权诉讼时效内行使抵押权,不然法院不会保护。这里说的不保护,指抵押权人没法通过司法程序实现抵押权。
3.抵押权是担保物权,它的存在以主债权有效为前提。主债权诉讼时效过了,行使抵押权就没了法律依据。
4.这种情况下,抵押人可通过打官司让法院确认抵押权消灭,然后拿着生效判决到不动产登记机构撤销抵押权登记,解除抵押财产的权利束缚。

2026-01-08 15:31:39 回复
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法律分析:
(1)民法典明确规定,抵押权人需在主债权诉讼时效期间行使抵押权,若未行使,法院不予保护。这表明抵押权人会丧失通过司法程序实现抵押权的权利。
(2)抵押权属于担保物权,其存在依赖于主债权的有效。当主债权诉讼时效届满,抵押权的行使便缺乏法律依据。
(3)在此情况下,抵押人有权向法院请求确认抵押权消灭。一旦获得生效判决,抵押人可持该判决向不动产登记机构申请撤销抵押权登记,从而解除抵押财产上的权利负担。

提醒:
主债权诉讼时效问题较为复杂,不同案件情况可能不同。若遇到相关问题,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-01-08 15:25:21 回复
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(一)若主债权诉讼时效期间届满,抵押权人未行使抵押权,抵押人可收集主债权诉讼时效已届满、抵押权人未行使抵押权等相关证据,向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求确认抵押权消灭。
(二)在法院作出确认抵押权消灭的生效判决后,抵押人持该生效判决前往不动产登记机构,按照其要求填写相关申请表格,申请撤销抵押权登记,以解除抵押财产上的权利负担。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

2026-01-08 14:48:26 回复
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结论:
主债权诉讼时效期间届满后抵押权人未行使抵押权,抵押人有权请求法院确认抵押权消灭并申请撤销抵押权登记。
法律解析:
依据民法典,抵押权人需在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,法院不予保护。这表明抵押权人失去通过司法程序实现抵押权的权利。抵押权作为担保物权,其存在依赖于主债权的有效。主债权诉讼时效届满后,抵押权行使缺乏法律依据。此时,抵押人可通过诉讼途径,请求法院确认抵押权消灭。之后,抵押人能凭借生效判决到不动产登记机构申请撤销抵押权登记,从而解除抵押财产上的权利负担。若遇到此类复杂的抵押权相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。

2026-01-08 13:02:22 回复
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