买卖合同什么情况下失效

结论：
买卖合同失效情形包括无民事行为能力人订立、虚假意思表示订立、违反法律行政法规强制性规定（特殊情况除外）、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等；被依法撤销也自始无效。无效合同当事人需返还财产、折价补偿，有过错方赔偿损失。
法律解析：
依据民法典，上述多种情形会导致买卖合同失效。无民事行为能力人缺乏相应行为能力，其订立合同无法产生有效约束；虚假意思表示并非真实意愿体现；违反法律强制规定和违背公序良俗破坏了法律秩序和社会公共道德；恶意串通损害他人权益违背了诚实信用原则。合同被依法撤销，是因存在重大误解、欺诈等法定情形。无效合同自始无约束力，要求当事人恢复原状，不能返还的就折价补偿，过错方要对损失负责。若遇到买卖合同相关法律问题，难以判断合同效力或不知如何处理后续事宜，可向专业法律人士咨询，获取专业法律建议。

1.民法典规定的买卖合同失效情形多样，主要有：无民事行为能力人订立的合同、以虚假意思表示订立的合同、违反法律行政法规强制性规定（导致合同无效的情况）、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人合法权益的合同均无效。同时，买卖合同被依法撤销后自始无法律约束力，撤销需符合重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定条件。
2.解决措施与建议：
-交易前充分了解对方民事行为能力，可通过查看身份证明、相关资质等方式。
-确保合同意思表示真实，避免虚假交易。
-签订合同前仔细审查合同内容，确保不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
-若发现对方有恶意串通损害自身权益的可能，及时收集证据维护自身权益。
-合同被认定无效或撤销后，尽快要求对方返还财产，若无法返还则协商折价补偿，有损失的及时主张赔偿。

1.依据民法典，以下情形会导致买卖合同失效。无民事行为能力人签订的买卖合同是无效的。因为无民事行为能力人不具备独立进行民事活动的能力，所以他们签的合同不能作数。
2.双方以虚假意思表示订立的买卖合同同样无效。比如双方表面上签了合同，但实际没打算履行，这就是虚假的意思表示，合同自然无效。
3.违反法律、行政法规强制性规定的买卖合同通常无效。不过，如果该强制性规定不会导致合同必然无效，那合同效力另当别论。
4.违背公序良俗的买卖合同也是无效的。公序良俗是社会的基本秩序和良好风俗，合同不能与之相悖。
5.双方恶意串通损害他人合法权益的买卖合同同样无效。要是双方为了自己的利益，合起伙来损害别人，那合同肯定不被法律认可。
6.买卖合同被依法撤销后，从一开始就没有法律约束力。撤销合同需要符合法定条件，像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况。
7.无效的买卖合同自始至终都没有约束力。合同无效后，当事人要返还财产，如果不能返还或者没必要返还，就要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，如果双方都有过错，就各自承担相应责任。

法律分析：
（1）无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其订立的买卖合同因主体不适格而无效。
（2）以虚假意思表示订立合同，并非当事人真实意愿，合同自然无效。
（3）违反法律、行政法规强制性规定的合同，原则上无效，但如果该规定不影响合同效力则除外。
（4）违背公序良俗的合同，损害了社会公共秩序和善良风俗，不被法律认可。
（5）恶意串通损害他人合法权益的合同，破坏了公平公正的市场秩序，应认定无效。
（6）买卖合同被依法撤销后，自始无法律约束力，撤销需符合重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定条件。无效合同当事人需返还财产，无法返还则折价补偿，有过错方要赔偿损失，双方有过错各自担责。

提醒：签订买卖合同时要确保主体适格、意思表示真实，遵守法律法规和公序良俗，避免恶意串通。若遇可撤销情形，及时行使撤销权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）对于签订买卖合同的当事人，要确认对方是否具备民事行为能力，避免与无民事行为能力人订立合同。
（二）订立合同时，确保双方意思表示真实，不进行虚假的意思表示。
（三）严格遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（四）不与他人恶意串通损害第三方合法权益。
（五）若发现合同存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，可在法定条件下申请撤销合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。