有婚前协议500平米拆迁房怎么分

结论：
夫妻离婚分割500平米拆迁房时，有婚前协议按协议处理；无协议则结合房屋产权来源判断，若为一方婚前个人财产转化且未登记双方名字属个人财产，若拆迁涉及双方权益或用共同财产支付费用可能为共同财产，但有协议优先适用协议。
法律解析：
《民法典》规定夫妻可对婚前及婚后财产归属进行约定，该约定对双方有法律约束力。对于案涉拆迁房，若婚前协议明确了归属或分割方式，离婚时就按此约定处理。若协议未涉及该拆迁房，需看产权来源，一方婚前个人财产转化且未登记双方名字的，归个人所有；若拆迁涉及双方权益或用共同财产支付费用的，可能是共同财产，按均等或贡献比例分割。不过由于有婚前协议，应优先依协议履行分割义务。如果您在婚姻财产分割方面有疑问，想进一步了解相关法律规定和处理方式，可向专业法律人士咨询。

1.夫妻可通过约定确定婚前及婚后财产归属，此约定具法律约束力。对于案涉500平米拆迁房，若婚前协议有明确归属或分割方式约定，应严格按协议处理。如约定房屋归一方，离婚时该方获全部产权；约定部分归各自、部分共同所有，则按约定比例分割。
2.若协议未对拆迁房作具体约定，要结合房屋产权来源判断。拆迁房由一方婚前个人财产转化且未登记双方名字，属一方个人财产；拆迁时双方为被安置人或用夫妻共同财产支付相关费用，可能视为夫妻共同财产，按均等原则或贡献比例分割。不过因有婚前协议，优先适用协议内容，双方需依约履行分割义务。
3.解决措施与建议：签订婚前协议时应明确具体，避免模糊表述；若对财产归属有疑问，可咨询专业法律人士；出现纠纷时，双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。

1.按照民法典，夫妻能对婚前和婚后财产的归属进行约定，这种约定对夫妻双方都有法律上的约束效力。要是婚前协议里已经明确了500平米拆迁房的归属或者分割办法，那就得严格依照协议来处理。打个比方，协议规定房子归一方，离婚时这一方就能拿到全部产权；要是规定部分归各自、部分共同所有，那就按照约定的比例来分割。
2.如果协议没对拆迁房作出具体约定，就要看房屋产权的来源。要是拆迁房是一方婚前个人财产转化来的，而且没登记双方名字，那就是一方的个人财产。要是拆迁时双方都是被安置人，或者用夫妻共同财产支付了相关费用，就可能算夫妻共同财产，会按照均等原则或者贡献比例来分割。不过因为有婚前协议，所以优先按照协议内容来，双方得按照约定履行分割的义务。

法律分析：
（1）依据民法典，夫妻能对婚前和婚后财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束力。若婚前协议明确了500平米拆迁房归属或分割方式，就需严格按协议处理。比如约定归一方，离婚时该方获全部产权；约定部分各自所有、部分共同所有，按约定比例分割。
（2）若婚前协议未对拆迁房具体约定，要结合房屋产权来源判断。若拆迁房是一方婚前个人财产转化且未登记双方名字，属个人财产；若拆迁时双方是被安置人或用共同财产支付费用，可能视为共同财产，按均等或贡献比例分割。不过有婚前协议时，优先适用协议内容。

提醒：签订婚前协议要明确具体财产归属及分割方式，避免约定不明产生纠纷。不同情况对应处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前协议对500平米拆迁房的归属或分割方式有明确约定，严格按协议处理。若约定房屋归一方，离婚时该方获全部产权；若约定部分归各自、部分共同所有，按约定比例分割。
（二）若协议未对拆迁房作具体约定，要结合房屋产权来源判断。拆迁房由一方婚前个人财产转化且未登记双方名字，属一方个人财产；拆迁时双方是被安置人或用夫妻共同财产支付相关费用，可能视为夫妻共同财产，按均等原则或贡献比例分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。