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装修合同签了没量房,可不可以退款

葛* 甘肃-临夏 合同纠纷咨询 2026.01.05 02:59:11 421人阅读

装修合同签了没量房,可不可以退款

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(一)先仔细查看装修合同条款,明确其中关于量房义务、生效条件、违约责任等方面的具体约定。
(二)若合同明确装修公司先量房义务却未履行,以违约为由与装修公司协商解除合同并退款。
(三)若合同未明确量房顺序,但未量房致设计施工无法进行,可与装修公司协商解除合同退款。
(四)若自身无正当理由想解除合同,与装修公司协商扣除合理违约金后退款。
(五)若协商不成,可通过诉讼途径解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

2026-01-05 07:36:37 回复
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结论:
装修合同签订后,若未约定量房为生效条件则合同生效,能否退款要结合合同约定和履行情况判断,无正当理由单方解约需担责。
法律解析:
依据民法典,依法成立的合同对当事人有法律约束力。装修合同若未将量房作为生效条件,合同签订即生效。若合同明确装修公司先量房义务却未履行,构成违约,可依合同约定或民法典违约解除规定解除合同并退款。若未明确量房顺序,但未量房致设计施工等主要义务无法推进、合同目的不能实现,也有权解约退款。若无正当理由单方解约,需承担违约责任,装修公司扣除合理违约金后返还余款。建议先查看合同条款并协商,协商不成可诉讼解决。若遇到此类法律问题不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-01-05 06:51:27 回复
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1.依法成立的合同对当事人有法律约束力,装修合同签订且未将量房作为生效条件时合同即生效,退款要结合合同约定和履行情况判断。
2.若合同明确装修公司有先量房义务却未履行,构成违约,可依合同约定或违约解除规定解除合同并要求返还已付款项。
3.若合同未明确量房义务履行顺序,但未量房致使设计施工等主要义务无法推进、合同目的不能实现,同样有权解除合同并主张退款。
4.若无正当理由单方解除合同,需承担违约责任,装修公司扣除合理违约金后返还余款。
5.解决措施和建议:先查看合同条款,与对方协商;协商不成,可通过诉讼解决。

2026-01-05 05:53:26 回复
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1.依据民法典,依法成立的合同对签约人有法律约束。装修合同签了后,若没规定量房是合同生效条件,那合同就生效了。
2.能不能退款要结合合同约定和实际履行情况判断。要是合同明确装修公司得先量房却没做,这算违约,可按合同约定或民法典违约解除规定,解除合同并要求返还已付款项。
3.若合同没明确量房义务先后顺序,且没量房让设计施工等主要合同义务没法推进,合同目的实现不了,也能解除合同并要求退款。
4.要是没正当理由单方面解除合同,得承担违约责任,装修公司扣除合理违约金后返还余款。
5.建议先看合同条款,和对方协商,协商不成可通过诉讼解决。

2026-01-05 05:23:57 回复
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法律分析:
(1)依据民法典,依法成立的装修合同对当事人有法律约束力。若合同未把量房作为生效条件,合同签订即生效。
(2)退款问题要结合合同约定和履行情况判断。若合同明确装修公司先量房义务却未履行,属违约,可按合同或违约解除规定,要求解除合同并退款。
(3)若合同未明确量房义务顺序,但未量房致设计施工等主要义务无法推进、合同目的不能实现,也有权解除合同主张退款。
(4)若无正当理由单方解除合同,需承担违约责任,装修公司扣除合理违约金后返还余款。可先查看合同条款协商,协商不成可诉讼。

提醒:签订装修合同前仔细审查条款,明确各方义务及违约责任。遇到退款纠纷,先协商,协商无果及时咨询专业法律意见。

2026-01-05 04:25:28 回复

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定,建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。这一点也可以从《合同法》的第281条规定中得到印证:“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的,发包人还可据此请求相应减少支付工程款。在认定施工方对工程质量承担责任之时,一般界定在以下几个方面:1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图纸是施工的直接依据,而施工技术规范也称为施工技术标准,严格按照两者进行施工是保证工程质量的基本前提,也是划分责任的重要依据。2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。3、建筑物在合理使用寿命中,地基基础工程和主体结构的质量出现问题;建筑工程竣工时,屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题,均应归入承包方应承担的质量责任。

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