男女双方出钱买房，离婚时房子怎么分

（一）有书面约定的，按照约定处理房产归属。
（二）房产登记在双方名下，无约定时属于共同财产，离婚一般均等分割，同时结合出资比例、贡献大小、照顾子女及女方权益等因素调整。
（三）婚前一方出资登记在另一方名下，根据出资目的是否为结婚等判断是否为赠与。
（四）婚前双方共同出资登记在一方名下，能证明出资则按按份共有处理，按出资比例分割。
（五）婚后用共同财产出资，无论登记在谁名下都是共同财产，未还贷款按房产分割比例承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
男女双方出资购房，离婚时房产分割要综合出资情况、房产登记及约定判断。有约定依约定，无约定则按不同登记和出资情形分割，未还贷款按房产分割比例承担。
法律解析：
依据民法典，夫妻财产关系受法律规范。若双方对房产归属有书面约定，遵循意思自治原则依约定处理。无约定时，房产登记在双方名下，不管婚前婚后都是共同财产，离婚时通常均等分割，但会综合出资比例、贡献大小、照顾子女及女方权益等因素调整。婚前一方出资登记在另一方名下，需考量出资目的是否为结婚等来认定是否是赠与。婚前双方共同出资登记在一方名下，能证明出资的按按份共有处理，按出资比例分割。婚后用夫妻共同财产出资，无论登记在谁名下都是共同财产。在分割房产时，未还贷款按房产分割比例承担。若您在房产分割方面存在疑问或面临相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。

1.男女双方出资购房离婚时分割要综合出资情况、房产登记以及约定来判断。若有关于房产归属的书面约定，就按约定处理；若没有约定，则分以下情况。
2.房产登记在双方名下，不管是婚前还是婚后购买，都属于共同财产。离婚时通常均等分割，但会根据出资比例、贡献大小、照顾子女以及女方权益等因素进行调整。
3.婚前一方出资且登记在另一方名下，要结合出资目的是否为结婚等判断是否属于赠与。
4.婚前双方共同出资登记在一方名下，能证明出资的按按份共有处理，按照出资比例分割。
5.婚后用夫妻共同财产出资购房，无论登记在谁名下都属于共同财产。分割时，未还贷款按照房产分割比例承担。

解决措施和建议：
-男女双方在购房时，尽量签订书面协议明确房产归属和双方权益。
-保留好出资凭证，以便在分割房产时证明出资情况。
-离婚分割房产时，可先自行协商，若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。

1.男女双方出资买房，离婚时房子怎么分，要综合出资情况、房产登记和双方约定来判断。要是双方对房子归属有书面约定，就按约定来处理。
2.没有约定的情况下，如果房子登记在双方名下，不管是婚前还是婚后买的，都属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，但也会考虑出资比例、贡献大小，以及照顾子女和女方权益等因素进行调整。
3.要是婚前一方出资，房子却登记在另一方名下，就得结合出资目的是不是为了结婚等情况，来认定这是不是赠与行为。
4.婚前双方共同出资，房子登记在一方名下，能证明各自出资的，就按照按份共有处理，按出资比例分割房产。
5.婚后用夫妻共同财产出资买的房，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。分割房产时，没还完的贷款要按照房产分割比例来承担。

法律分析：
（1）男女双方出资购房离婚分割要综合考虑出资情况、房产登记及约定。若有书面约定房产归属，按约定处理，这体现了当事人意思自治原则。
（2）无约定时，房产登记在双方名下，不管婚前婚后都属于共同财产。离婚分割一般均等，但会结合出资比例、贡献大小、照顾子女及女方权益等因素调整。
（3）婚前一方出资登记在另一方名下，要根据出资目的是否为结婚等判断是否属于赠与。
（4）婚前双方共同出资登记在一方名下，能证明出资的按按份共有处理，按出资比例分割。
（5）婚后用夫妻共同财产出资，无论登记在谁名下都是共同财产，分割时未还贷款按房产分割比例承担。

提醒：在处理房产分割时，要注意保留出资证明等相关证据。不同的购房情况对应不同分割方式，建议咨询专业人士进一步分析。