协议离婚后房产去名如何办理

法律分析：
（1）协议离婚后办理房产去名，需以明确的房产归属约定为前提。离婚协议中对房产归属的约定需清晰具体，若存在法院生效判决书或调解书，其效力与离婚协议等同，均可作为房产归属的合法依据。

（2）办理房产去名时，双方需携带必要材料前往不动产登记中心。所需材料包括双方身份证、离婚证、离婚协议或法院裁判文书、房产证原件等，材料需确保真实完整，避免因材料缺失导致流程延误。

（3）办理流程需按登记中心要求操作。首先填写房产变更登记申请表，随后提交全部材料；登记中心会对材料进行审核，部分情况下可能要求对离婚协议进行公证；审核通过后，需缴纳相关税费，符合法定减免条件的可免缴；最后完成产权变更手续，去除另一方名字。

（4）办理过程中双方需积极配合。若一方不配合提交材料或签署相关文件，可能导致手续无法顺利办理，此时可依据离婚协议或裁判文书向法院申请强制执行，以推进房产去名流程。

提醒：
办理房产去名前需确认离婚协议中房产归属约定明确，若遇材料审核问题或一方不配合的情况，建议及时咨询不动产登记中心或专业法律人士，避免因细节疏忽引发纠纷。

（一）确认房产归属的有效依据。协议离婚的需在离婚协议中明确约定房产归其中一方所有，若有法院判决书或调解书确定房产归属，效力等同于离婚协议。

（二）准备齐全办理材料。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院裁判文书、房产证等材料，确保材料真实有效且信息完整。

（三）共同前往不动产登记中心办理手续。双方一起到当地不动产登记中心，填写房产变更登记申请表，提交所有准备好的材料。若登记中心要求对离婚协议进行公证，需提前完成公证步骤。

（四）完成税费缴纳与产权变更。审核通过后，按规定缴纳相关税费，符合法定减免条件的可免缴。之后登记中心会办理产权变更，将另一方名字从房产证上去除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

协议离婚后办理房产证去名，需先确认离婚协议中明确房产归属，法院判决或调解书效力等同。

双方携带身份证、离婚证、离婚协议或裁判文书、房产证，到当地不动产登记中心申请。

先填写变更登记申请表并提交材料，登记中心审核时可能要求公证离婚协议，提前准备可减少来回奔波。

审核通过后缴纳税费，符合法定减免条件可免缴；最后办理变更手续完成去名，双方需积极配合。

结论：协议离婚后办理房产去名，需先明确房产归属约定，再携带相关材料按流程到不动产登记中心办理。

法律解析：
根据法律规定，离婚协议中对房产归属的明确约定，或法院出具的判决书、调解书，均是办理房产去名的合法依据。办理时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或裁判文书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心。流程如下，填写房产变更登记申请表，提交准备好的材料，登记中心审核材料（可能要求对离婚协议进行公证），审核通过后缴纳相关税费（符合法定减免条件可免缴），最后办理产权变更手续，去除另一方名字。整个过程需双方积极配合。若在办理中遇到材料要求不明确、税费减免条件认定或公证等问题，建议向专业法律人士咨询，以便顺利完成房产去名手续。

协议离婚后办理房产去名，首要前提是离婚协议中对房产归属有明确约定，若持有法院生效判决书或调解书，其效力与离婚协议等同。

1.准备齐全材料。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院裁判文书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理相关手续。

2.提交申请并配合审核。到达登记中心后，先填写房产变更登记申请表，再提交所有准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，部分情况下可能要求对离婚协议进行公证，双方需按要求配合。

3.缴纳税费与完成变更。审核通过后，需缴纳相关税费，若符合法定减免条件可免缴契税等。税费缴纳完毕后，登记中心将办理产权变更手续，去除房产证上另一方的名字，完成房产去名。整个过程需双方积极配合，确保流程顺利推进。