想撤销债务人房产买卖起诉途径是什么

1.债权人若要撤销债务人的房产买卖，可通过行使债权人撤销权达成。当债务人存在以明显不合理低价转让财产、以明显不合理高价受让他人财产、为他人债务提供担保且影响债权人债权实现，同时相对人知晓该情形，或者无偿转让财产影响债权人债权实现等情况时，债权人能请求法院撤销债务人的行为。
2.债权人可向人民法院提起债权人撤销权之诉来维护权益。起诉时需准备相关材料，包括证明债权合法有效的证据，如借款合同、生效判决；债务人与第三人的房产买卖合同及过户证明；证明转让行为损害债权的证据，如债务人无其他财产清偿债务；若为低价转让，还要提供价格明显不合理及相对人知情的证据。
3.此类案件的管辖法院是被告住所地人民法院。并且，债权人需留意撤销权行使期限，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若自债务人行为发生之日起五年内未行使，撤销权将消灭。
4.解决措施与建议：债权人在发现债务人可能存在损害自身债权的房产买卖行为时，应及时收集并固定相关证据，如债权凭证、房产交易资料等。要准确把握撤销权行使的时间节点，避免因超过期限而丧失权利。在准备起诉时，严格按照法律要求准备齐全材料，确保顺利启动诉讼程序。

要撤销债务人的房产买卖，可通过行使债权人撤销权达成。按照民法典，若债务人以明显过低价格转让财产、以明显过高价格受让财产、为他人债务担保，影响债权人债权实现且相对人知晓；或者债务人无偿转让财产影响债权实现，债权人可向法院请求撤销债务人的行为。

起诉时，需向人民法院提起债权人撤销权之诉。要准备的材料有：一是能证明债权合法有效的证据，像借款合同、生效判决等；二是债务人与第三人的房产买卖合同及过户证明；三是证明转让行为损害债权的证据，比如债务人没有其他财产来清偿债务；四是若为低价转让，要提供价格明显不合理以及相对人知情的证据。

管辖法院是被告住所地的人民法院。同时要留意撤销权的行使期限，债权人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若自债务人行为发生之日起五年内都未行使，撤销权就会消灭。

法律分析：
（1）债权人若想撤销债务人的房产买卖，可依据民法典行使债权人撤销权。当债务人存在以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让财产、为他人债务提供担保且影响债权实现，相对人知情，或无偿转让财产影响债权实现等情形时，债权人可请求法院撤销其行为。
（2）起诉时要向人民法院提起债权人撤销权之诉。准备材料至关重要，需有证明债权合法有效的证据，如借款合同、生效判决；债务人与第三人的房产买卖合同及过户证明；证明转让行为损害债权的证据，像债务人无其他财产清偿债务；若为低价转让，还需提供价格明显不合理及相对人知情的证据。
（3）管辖法院是被告住所地人民法院，同时要留意撤销权的行使期限，自知道或应当知道撤销事由起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。

提醒：
行使债权人撤销权需严格遵循时间限制，准备材料时要确保证据充分有效。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确行使条件：当债务人以明显不合理的低价转让房产、高价受让房产、为他人债务担保，且影响债权实现，相对人知情；或无偿转让房产影响债权实现时，可行使撤销权。
（二）准备起诉材料：准备证明债权合法有效的证据，像借款合同、生效判决；债务人与第三人的房产买卖合同及过户证明；证明转让行为损害债权的证据，如债务人无其他财产偿债；若低价转让，提供价格不合理及相对人知情的证据。
（三）确定管辖法院：向被告住所地人民法院起诉。
（四）注意行使期限：自知道或应当知道撤销事由起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

结论：
若要撤销债务人房产买卖，债权人可行使撤销权，向被告住所地法院提起债权人撤销权之诉，且要在规定期限内行使。
法律解析：
依据民法典，当债务人以不合理低价转让财产、不合理高价受让财产、为他人债务提供担保影响债权实现且相对人知情，或无偿转让财产影响债权实现时，债权人能请求法院撤销其行为。起诉时，要准备证明债权合法有效、债务人与第三人房产买卖及过户、转让行为损害债权等证据，若为低价转让还需证明价格不合理及相对人知情。管辖法院是被告住所地法院。同时，撤销权行使有期限限制，自债权人知道或应当知道撤销事由起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。若你在这方面有疑问或遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。