物业公司有无承担过错推定责任情况

法律分析：
（1）物业服务区域内建筑物悬挂物、搁置物发生脱落、坠落造成他人损害时，适用过错推定责任。物业公司需证明自身已尽到管理维护义务，如定期检查悬挂物状态、及时维修存在隐患的搁置物等，若无法提供有效证据，则需承担侵权责任。

（2）物业服务区域内公共道路、停车场等场所因地面湿滑、存在障碍物导致他人受伤的情形，同样适用过错推定责任。物业公司需举证已采取合理安全保障措施，如及时清理积水、设置明显警示标识、移除障碍物等，若不能证明，则需承担相应民事责任。

（3）过错推定责任的设置，是为了强化物业公司的安全管理义务。物业公司作为物业服务区域的管理者，对公共区域的潜在危险具有更强的防控能力，通过推定过错的方式，可督促其主动履行职责，减少安全事故的发生。

提醒：
物业公司应做好日常管理维护的记录留存，以便发生纠纷时证明自身无过错；业主遭遇此类损害时，需及时固定现场证据，必要时咨询专业人员获取法律帮助。

（一）物业公司应定期检查物业服务区域内建筑物的悬挂物、搁置物，比如外墙装饰、公共区域的空调外机支架等，及时处理松动、老化等问题，保存检查和维护的相关记录。

（二）针对公共道路、停车场等场所，物业公司需及时清理积水、积雪或杂物，若存在地面湿滑或障碍物，应设置明显警示标志，修复破损路面或设施，并留存相关工作凭证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

特定情形下物业公司需承担过错推定责任，即行为致人损害时先推定存在过错，除非能证明自身无过错，否则需承担民事责任。

物业服务区域内建筑物悬挂物、搁置物脱落坠落造成他人损害，若物业公司无法证明已尽管理维护义务，需承担侵权责任。

公共道路或停车场因地面湿滑、有障碍物致业主滑倒受伤，物业公司不能证明已采取合理安全措施的，也会被推定有过错并担责。

这一规定旨在保护业主合法权益，促使物业公司尽到更高的安全注意义务。

结论：
特定情形下，物业公司若无法证明已尽管理维护义务，需承担过错推定责任。

法律解析：
过错推定责任是指行为人致人损害时推定其主观有过错，除非能证明自己无过错否则应承担民事责任。根据民法典相关规定，物业服务区域内存在两种典型情形适用该责任。一是建筑物的悬挂物、搁置物发生脱落坠落造成他人损害时，物业公司若不能证明已尽管理维护义务，需承担侵权责任。二是公共道路、停车场等场所因地面湿滑、存在障碍物导致业主滑倒受伤时，物业公司无法证明已采取合理安全保障措施的，会被推定有过错并担责。这一规定旨在督促物业公司尽更高注意义务，保护业主合法权益。若您遇到物业公司未尽责致损的情况，建议向专业法律人士咨询，以明确责任认定及维权方式。

物业公司在特定情形下需承担过错推定责任，该责任规则是指一旦其管理行为致人损害，即推定主观存在过错，除非能证明自身无过错，否则需承担民事责任。这一规则的设立，旨在强化物业公司对物业服务区域内设施和场所的安全保障义务，促使其尽到更高注意义务，切实保护业主及相关人员的合法权益。

1.物业服务区域内建筑物的悬挂物、搁置物发生脱落或坠落造成他人损害时，物业公司若无法证明已尽到管理维护义务，需承担侵权责任。

2.物业服务区域内的公共道路、停车场等场所，因地面湿滑或存在障碍物导致他人滑倒受伤等情况，物业公司若不能证明已采取合理安全保障措施，会被推定存在过错并承担责任。

3.物业公司应定期对建筑物悬挂物、搁置物及公共区域设施开展检查维护工作，建立详细的巡查记录并妥善留存，以便在发生损害事件时能够证明自身已尽到管理义务。

4.针对公共道路、停车场等场所，物业公司需及时清理障碍物、处理湿滑地面，并设置明显的安全警示标识，同时做好日常巡检记录，有效降低安全事故发生的风险。

5.物业公司可制定针对性的应急预案，对可能发生的设施脱落、地面湿滑等情况提前做好防范措施，定期组织员工开展安全管理培训，提升员工的安全意识和应急处理能力。