租房交的保证金能不能退还

（一）仔细查看租赁合同，明确保证金是定金还是押金。若是定金，要注意违约时的处理规则；若是押金，需关注担保事项及退还条件。
（二）在租赁期间，承租人应保持房屋及附属设施完好，按时结清租金及相关费用，避免违约行为导致押金扣除。
（三）若合同未明确保证金性质，在租赁关系终止且无争议时，可要求出租人退还保证金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

结论：
租房保证金退还需依据合同约定及实际履行情况，无违约情形下一般可退还。
法律解析：
根据法律规定，若合同明确保证金为定金，就适用定金罚则。承租人违约时定金不退还，出租人违约则要双倍返还。若为押金，其作用是担保房屋及附属设施完好、租金及相关费用结清。租赁期满，承租人无违约且履行合同义务，出租人应全额退还；若承租人有拖欠租金、损坏设施等违约行为，出租人可扣除相应赔偿费用后退还剩余部分。若合同未明确保证金性质，通常按押金处理，租赁关系终止且无争议时应退还。建议仔细查看租赁合同约定，确认保证金性质及退还条件。如果对租房保证金退还问题有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.租房保证金退还情况依合同约定和实际履行状况而定。若合同明确保证金为定金，遵循定金罚则，承租人违约定金不退还，出租人违约则双倍返还；若为押金，用于担保租赁期间房屋等完好及费用结清，租赁期满承租人无违约且履行合同义务，出租人应全额退还，若承租人违约，出租人扣除赔偿费用后退还剩余部分；合同未明确保证金性质，通常按押金处理，租赁关系终止无争议时应退还。
2.解决措施与建议：查看租赁合同约定，确认保证金性质和退还条件，在无违约情形下，积极与出租人沟通要求退还保证金。

1.租房保证金是否退还，要根据合同约定和实际履约情况来定。
2.要是合同写明保证金是定金，那就适用定金规则。租客违约，定金不退；房东违约，则要双倍返还。
3.若保证金是押金，其作用是保证租赁期间房屋及附属设施完好，租金和相关费用结清。租赁到期，租客没违约且履行了合同义务，房东应全额退还押金。若租客有拖欠租金、损坏房屋设施等违约行为，房东可从押金里扣除相应赔偿费用后，退还剩余部分。
4.合同没明确保证金性质，一般按押金处理，租赁关系结束且无争议时就该退还。
5.建议看看租赁合同约定，确定保证金性质和退还条件，没违约的话通常能退还。

法律分析：
（1）当合同明确租房保证金为定金时，遵循定金罚则。若承租人违约，定金无法退还；若出租人违约，则需双倍返还定金。
（2）若保证金为押金，其主要作用是保障租赁期间房屋及附属设施完好，以及租金和相关费用结清。租赁期满，承租人无违约且履行合同义务，出租人应全额退还；若承租人有拖欠租金、损坏设施等违约行为，出租人可扣除赔偿费用后退还剩余部分。
（3）若合同未明确保证金性质，通常按押金处理，租赁关系终止且无争议时应退还。

提醒：
查看租赁合同对保证金性质和退还条件的约定很关键。不同违约情形下保证金退还情况有别，建议遇到复杂情况时可咨询进一步分析。