两个子女其中房产给一方怎么分

结论：
父母想指定一名子女取得房产，可通过生前赠与或遗嘱继承的方式处理，若未立遗嘱则按法定继承分割。
法律解析：
生前赠与需父母与受赠子女签订赠与合同并办理过户登记，若房产是夫妻共同财产，需双方共同作出赠与表示。遗嘱继承要求父母订立符合民法典形式要件的遗嘱，去世后按遗嘱内容办理继承过户。若未订立遗嘱，房产按法定继承，两名子女作为第一顺序继承人原则上均等分割，但尽主要赡养义务或与父母共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。为避免权属纠纷，建议用书面形式固定意思表示，涉及不动产及时办理登记。若在房产处理方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.若父母想指定房产由一名子女取得，有生前赠与和遗嘱继承两种方式。生前赠与需父母与受赠子女签赠与合同，完成不动产过户登记；遗嘱继承则要求父母订立合法有效遗嘱，去世后按遗嘱办理继承过户。若未立遗嘱，按法定继承，子女原则上均等分割，但赡养情况会影响份额分配。
2.解决措施与建议：
-采用生前赠与方式时，若房产为夫妻共同财产，确保双方共同作出赠与表示。
-订立遗嘱要严格遵循法律规定的形式要件。
-无论哪种方式，都以书面形式确定意思表示，并及时办理不动产登记手续。

1.父母若想让某一个子女获得自己名下的房产，有两种办法。
2.第一种是生前赠与。父母和接受赠与的子女要签一份赠与合同，写明把房子送给这个子女。之后要按照规定去办理不动产过户登记，这样房子就归受赠子女了。要是这房子是父母的夫妻共同财产，那得两人都同意赠与才行，一个人不能单独把整套房子送出去。
3.第二种是遗嘱继承。父母可以立一份合法有效的遗嘱，指定房子由某个子女继承。遗嘱得符合民法典规定的形式，比如自书遗嘱要自己亲笔写、签名，还要写清楚日期；代书遗嘱得有两个以上的见证人在场见证。父母去世后，就按照遗嘱来办理房子的继承过户。
4.如果父母没立遗嘱，房子就按法定继承处理。所有子女都是第一顺序继承人，一般情况下大家平分房子。不过，对父母照顾得多或者和父母一起生活的子女，可以要求多分；有能力照顾父母却不管的子女，应该少分或者不分。
5.不管选哪种方式，最好都用书面形式把想法确定下来。涉及房子的，要及时去办理登记，避免以后因为房子归属问题产生纠纷。

法律分析：
（1）生前赠与是父母将房产给予特定子女的一种方式。签订赠与合同并完成过户登记后，房产所有权转移。若房产是夫妻共同财产，双方需共同表达赠与意愿，否则单方无法处分全部房产。
（2）遗嘱继承需父母订立合法有效的遗嘱，指定房产由特定子女继承。不同形式的遗嘱有不同的形式要件，如自书遗嘱需本人书写签名注明年月日，代书遗嘱需有两名以上见证人等。父母去世后按遗嘱办理继承过户。
（3）若未立遗嘱，房产按法定继承，子女均为第一顺序继承人，原则上均等分割。但对尽主要赡养义务或与父母共同生活的子女可多分，有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。

提醒：建议通过书面固定意思表示，涉及房产及时办理登记，若案情复杂，建议咨询分析。

上述处理方式较为全面合理。若要进一步完善，可补充：
（一）生前赠与方面，赠与合同签订后应及时办理公证，公证后的赠与合同不可随意撤销，能增强赠与的效力和稳定性。
（二）遗嘱继承方面，除满足形式要件外，可考虑找专业律师见证或到公证处进行遗嘱公证，确保遗嘱的合法性和有效性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。