离婚时女方要孩子和房子该怎么办

1.离婚时女方主张子女抚养权和房产分割，要严格依据民法典相关规定。子女抚养权判定以最有利于未成年子女为原则，房产分割则需区分是夫妻共同财产还是男方婚前个人财产，不同情况有不同处理方式。
2.解决措施和建议如下：
-子女抚养权方面，两周岁以下子女通常随母亲生活，八周岁以上子女要尊重其意愿。女方若想争取抚养权，需积极举证自身有稳定收入、良好居住环境等抚养能力和条件，以证明自己抚养对孩子成长更有利。
-房产分割方面，若为夫妻共同财产，按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。女方主张房屋所有权，可先与男方协商，协商不成由法院判决，取得所有权后给予男方相应折价补偿。若为男方婚前个人财产，女方虽无权分割房产，但可要求对婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
-双方可先自行协商子女抚养权和房产分割问题，若协商无果，应及时向法院提起诉讼，由法院依法作出裁判。

离婚时，女方若要争取子女抚养权和进行房产分割，得按照民法典的规定来。
子女抚养权方面，要以对未成年子女最有利为准则。通常两周岁以下的孩子会跟着母亲生活；而八周岁以上的孩子，他们的想法会被尊重。双方都要拿出证据，证明自己有抚养孩子的能力和条件，比如稳定的收入、良好的居住环境等，最后由法院综合考量孩子归谁抚养。
房产分割方面，如果房子是夫妻共同财产，分割时会照顾子女、女方和无过错方。女方想要房子的话，要和男方协商或者由法院判决，拿到房子后要给男方相应的补偿。要是房子是男方婚前的个人财产，女方不能要求分割房子，但婚后共同还贷以及房子增值的部分，女方可以要求补偿。
双方可以先自行协商，要是协商不成，就向法院起诉，由法院依法判决。

法律分析：
（1）子女抚养权方面，民法典以最有利于未成年子女为判定原则。两周岁以下子女通常随母亲生活，八周岁以上子女的意愿会被尊重。双方要举证自身抚养能力和条件，像稳定收入、良好居住环境等，法院会综合考量后确定抚养权归属。
（2）房产分割上，若属于夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。女方主张房屋所有权时，可先与男方协商，协商不成由法院判决，取得所有权后需给予男方相应折价补偿。若房产是男方婚前个人财产，女方虽无权分割房产，但可要求对婚后共同还贷及其增值部分进行补偿。双方可先自行协商，协商无果可向法院提起诉讼。
提醒：处理子女抚养权和房产分割时，证据收集很关键，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）子女抚养权方面
女方若想争取抚养权，两周岁以下子女一般能获得抚养权。对于八周岁以上子女，要多与子女沟通，尊重其意愿并留存相关证据。同时，准备好能证明自己有稳定收入、良好居住环境等抚养能力和条件的材料，如工资流水、房产证等。

（二）房产分割方面
若房产是共同财产，可依据照顾子女、女方和无过错方原则，与男方协商分割，协商不成由法院判决。女方取得房屋所有权后，需给予男方相应折价补偿。若为男方婚前财产，女方可收集婚后共同还贷及增值部分的证据，要求相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚时女方主张子女抚养权和房产分割，需依民法典规定处理，子女抚养权以最有利于未成年子女为原则，房产按相关规则分割，双方可先协商，协商不成可诉至法院。
法律解析：
在子女抚养权方面，民法典遵循最有利于未成年子女原则。两周岁以下子女通常随母亲生活，八周岁以上子女的意愿会被尊重。双方要举证自身抚养能力和条件，如稳定收入、良好居住环境等，法院会综合判断抚养权归属。对于房产，若为夫妻共同财产，按照顾子女、女方和无过错方原则分割。女方主张房屋所有权，需与男方协商或由法院判决，取得后要给男方相应折价补偿。若房产是男方婚前个人财产，女方虽无权分割房产，但可要求婚后共同还贷及增值部分的补偿。双方可先自行协商，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依法作出裁判。若在处理离婚相关法律事务时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。