民诉专属管辖情形有哪些

结论：
民事诉讼专属管辖情形有因不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷以及在我国履行特定合同纠纷提起的诉讼，且当事人不得协议变更管辖法院。
法律解析：
在民事诉讼里，专属管辖是为了确保案件能得到更合适的处理。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，这里的纠纷涵盖物权方面，像权利确认、分割等；港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，涉及装卸、搬运等作业中的合同或侵权纠纷；继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖；在我国履行特定合同发生纠纷，由我国法院管辖。专属管辖具有强制性，这保障了司法的权威性和专业性。若遇到涉及这些专属管辖情形的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和帮助。

1.民事诉讼专属管辖是法律规定某些特殊类型案件只能由特定法院管辖，具有强制性，当事人不能协议变更，其他法院也无管辖权。专属管辖情形主要有以下几类：
-不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，这里的不动产纠纷是因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。
-港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖，港口作业纠纷涵盖港口装卸、搬运、仓储等作业中的合同或侵权纠纷。
-继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
-在我国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷的诉讼，由我国法院管辖。
2.对于当事人而言，遇到上述专属管辖情形的案件，应准确识别管辖法院，直接向有管辖权的法院提起诉讼，避免因管辖问题导致诉讼进程受阻。对于法院来说，要严格按照专属管辖规定受理案件，确保司法程序的合法性和公正性。

民事诉讼里，有几种专属管辖的情况：
其一，涉及不动产纠纷的诉讼，要到不动产所在地的法院去起诉。这里说的不动产纠纷，是指和不动产的权利确认、分割以及相邻关系等有关的物权纠纷。
其二，港口作业时发生纠纷而提起的诉讼，由港口所在地法院管辖。港口作业纠纷涵盖了在港口进行装卸、搬运、仓储等作业时出现的合同纠纷或者侵权纠纷。
其三，因继承遗产产生纠纷而提起的诉讼，可向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的法院起诉。
其四，在我国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同过程中发生纠纷而提起的诉讼，由我国法院管辖。
专属管辖具有强制性，当事人不能通过协议来改变管辖法院，其他法院也没有权力管辖这类案件。

法律分析：
（1）不动产纠纷诉讼专属不动产所在地法院管辖，这里的纠纷是因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，这样规定便于法院实地调查、勘验，以准确处理案件。
（2）港口作业纠纷诉讼由港口所在地法院管辖，港口作业包含装卸、搬运、仓储等作业，期间产生的合同或侵权纠纷属此范畴，由当地法院管辖利于及时处理相关纠纷。
（3）继承遗产纠纷诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，方便法院查明被继承人情况和遗产状况。
（4）在我国履行特定涉外合同发生纠纷的诉讼，由我国法院管辖，维护了国家司法主权。专属管辖强制性强，当事人不能协议变更，其他法院也无权管辖。

提醒：在遇到相关纠纷时，要准确判断专属管辖情形，避免因管辖问题耽误诉讼进程。若对管辖情况有疑问，建议咨询专业分析。

（一）若遇到因不动产纠纷的民事诉讼，要向不动产所在地法院起诉，比如房屋产权确认、分割等纠纷就适用此规定。
（二）港口作业纠纷诉讼应向港口所在地法院提起，像港口装卸作业合同纠纷或侵权纠纷就遵循这一管辖规则。
（三）继承遗产纠纷诉讼可以选择向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院起诉。
（四）在我国履行相关中外合同发生纠纷的诉讼，要在我国法院进行，不得协议变更管辖法院。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。